3-Zimmer Wohnung zu vermieten €970 120 m²
Anna-Keller-Weg 12, 77933 Lahr, Lahr/Schwarzwald

Wohnen Sie in einer großzügigen Drei-Zimmerwohnung mit unverbaubarer Aussicht in zentraler Lage. Der elegante Neubau hat nur sechs Einheiten. Sie gelangen barrierefrei über die Tiefgarage oder den Haupteingang ins Haus und mit dem Aufzug direkt zur Wohnung. Die Wohnung ist modern und großzügig. Sie betreten diese über eine großzügige Diele hin zum offenen Koch-Ess und Wohnbereich. Von hier gelangen Sie auf den überdachten Balkon, von dem Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben. Auf diesem Balkon haben Sie eine praktische Abstellkammer für Ihre Balkonmöbel. Vom Wohnzimmer und von einem weiteren Zimmer gelangen Sie auf den zweiten Balkon mit herrlicher Aussicht. Sie wohnen mit zwei großen Schlafzimmer mit ca. 20,4 m² sowie 14,3 m², Abstellkammer sowie ein Badezimmer mit satiniertem Fenster, bodengleicher Dusche, Badewanne sowie einem Gäste-WC mit der Möglichkeit, hier die Waschmaschine aufzustellen. Wer möchte, kann gerne auch den Waschkeller nutzen. Alle Räume erhalten einen beigen Fliesenboden mit Fußbodenheizung. Die Wohnung erhält eine neue Einbauküche in hellen Tönen, die Sie zu Euro 40,00 monatlich mieten. Zur Wohnung gehört im EG ein großes Kellerabteil mit ca. 9,68 m², teils mit Leitungen, sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit ca. 3 Metern Breite. Bezug zum 1. oder 15. Januar 2018. Zwei Kaltmieten sind als Kaution zu stellen. Interessenten melden sich bitte mit allen Kontaktdaten und neuer Schufa-Auskunft für einen Besichtigungstermin. Wegen den Bauarbeiten ist dies ab dem 5. Oktober 2017 möglich. Das Betreten der Baustelle ohne Begleitung ist nicht erlaubt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle übergebenen Unterlagen stammen vom Eigentümer, daher kann ich für die Richtigkeit oder Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Barrierefreie Wohnanlage, Erstbezug Personenaufzug vom UG bis zur Wohnung Großzügige Raumaufteilung, moderne, offene Grundrisse Badezimmer mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und im Waschkeller Gäste-WC Dreifachverglasung Fußbodenheizung Teils elektrische Rollläden Fliesenboden in der gesamten Wohnung Zwei großzügige Sonnenbalkone, einer überdacht Tiefgaragenplatz mit ca. 3 Meter Breite Abstellraum in der Wohnung Großzügiges Kellerabteil Aussicht ins Grüne Moderne Einbauküche, monatlicher Mietpreis 40 Euro Bezug zum 1. oder 15. Januar 2018

Das moderne 6-Parteienhaus wird im Anna-Keller-Weg 12, nahe der Burgheimer Straße, gebaut. Genießen Sie in dieser großzügigen Drei-Zimmer-Wohnung die unverbaubare Aussicht, Ruhe und die Nähe zur Innenstadt. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone der Stadt Lahr mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Apotheken. Die Stadt Lahr liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Umgeben von farbenfrohen Weinbergen, eingebettet in die attraktive Rheinebene und Ausgangsort der abwechslungsreichen Vorbergzone des Schwarzwaldes bietet die Kultur- und Einkaufsstadt Lahr unbegrenzte Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten mit einem sehr aktiven Vereinsleben. Im Sommer wählen Sie zwischen Badesee oder dem beliebten Terrassenbad, im Winter schwimmen Sie im Hallenbad. Für Ihre Kinder sind verschiedene Kindergärten und Schulen in der Nähe. Lahr verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Bahn und Busverbindungen. Die Autobahn erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten.