3-Zimmer Wohnung zu vermieten €531
Aßmannshäuser Str. 6, 65197 Hessen - Wiesbaden

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Merfamilienhauses und verfügt über ein Wannenbad und einen Balkon. Bitte beachten Sie, dass die Kosten für die Warmwasserversorgung in der angegebenen Miete nicht enthalten sind. Das Schlafzimmer ist nur über das Wohnzimmer begehbar. Diese werden direkt an den Anbieter entrichtet. Vor dem Einzug werden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wand- und Bodenfliesen in Bad und Küche, Erneuerung der Sanitärobjekte (Badewanne, Waschbecken und Toilette) im Bad, lackieren der Innentüren und der Rollladenkästen, streichen der Heizkörper, die Decken der gesamten Wohnung sowie die Wände in Bad und Küche werden weiß gestrichen, die Wände in den Wohnräumen und im Flur werden mit Raufaser tapeziert und im Anschluss weiß gestrichen, auch wird dort ein PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik verlegt.


# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.24

# Lagebeschreibung
Unsere Mehrfamilienhäuser liegen im Rheingauviertel, in ruhiger Lage am Rande der City, seitlich der Schiersteiner Str./Konrad-Adenauer-Ring mit guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Busverbindungen in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof kann auch zu Fuß erreicht werden (ca. 10 Gehminuten). Direkte Anbindung zu den Autobahnen in Richtung Mainz, Frankfurt und Rheingau.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-04-14
Baujahr: 1952
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0013160003