3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.850
19053 Schwerin - Altstadt

# Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung über 2 Etagen / Maisonette mit Terrasse, eigenem PKW-Stellplatz, Schwimmbad und Saunanutzung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über
zwei Etagen und bietet ein behagliches Wohnumfeld mit praktischer Raumaufteilung.
Gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung über 2 Etagen / Maisonette mit Terrasse, eigenem PKW-Stellplatz, Schwimmbad und Saunanutzung.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein behagliches Wohnumfeld mit praktischer Raumaufteilung.
Diese Wohnung präsentiert sich als idealer Rückzugsort mit Gemütlichkeit und Wohlfühlatmosphäre.

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einer Wohnküche + Hauswirtschaftsraum, einem einladenden großzügigen Wohnzimmer und einem Gäste-WC. Der Parkettboden sorgt für eine warme und angenehme Atmosphäre. Der Wohnbereich wird so zum Mittelpunkt geselliger oder geruhsamer Stunden.

Im Gartengeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglichen. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 13332 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar: Der Schlosspark ist nur fünf Gehminuten entfernt und der Pfaffenteich sowie der Hauptbahnhof sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Die Schweriner Altstadt befindet
sich in unmittelbarer Nähe und bietet kulturelle Einrichtungen wie das Schloss, Theater, Museen, Kinos sowie das komplette Angebot der Innenstadt.
Am Marienplatz haben Sie Anschluss an Straßenbahnlinien 1, 2 und 4 sowie Buslinien 5, 7, 10, 12, 14 und 19 der Nahverkehr Schwerin GmbH in alle Richtungen. Der Hauptbahnhof ist nur elf Minuten zu Fuß entfernt. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1 km
Gymnasium 0,4 km
Autobahn 10 km
Zentrum 0,6 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 79.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Liebe Interessenten, bitte stellen Sie nur schriftliche Anfragen.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 79.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-09-10
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 1752