2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610
Töpferstraße, 54290 Rheinland-Pfalz - Trier

Ergänzung zum Mietpreis:
Wohnung 615 €
Garage: 70 €
Nebenkostenvorauszahlung: 115 €
zzgl. Strom, Gas, Telekom, etc.

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Objekt:
Die angebotene Wohnung liegt im zweiten OG/Dachgeschoss eines 5-Parteien-Haus.
Die Wohnung hat 2,5 bzw. drei Zimmer (Wohnen, Schlafen, Ankleide mit Büro oder kleines Kinderzimmer).

Besonders hervorzuheben ist der überdachte und zu den Seiten geschützter Balkon. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick auf St. Matthias und ist südlich ausgerichtet.
Zur Wohnung gehören eine Einbauküche, eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. (Daten Energieausweis: Primärenergiebedarf 207 kWh/(m²a), Endenergiebedarf 170 kWh/(m²/a), Gültigkeit des E-Ausweis: bis 05.02.24, BJ Gebäude: 1961, BJ Anlagentechnik: 1996; Energiebedarfsrechnung nach DIN V 4108-6/4701-10)

Ausstattung:
Einbauküche (Herd, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine)
überdachter und seitlich geschützter Balkon (Südlage)
kleines Kinderzimmer oder Büro mit Einbauschrank (Alternativ Ankleidezimmer)
Bad mit Waschtisch, Spiegelschrank und Dusche inkl. Glasduschabtrennung
große Fenster im Wohnbereich liefern viel Licht

Lage:
Die Wohnung befindet sich im südlichen Stadtteil von Trier, ganz in der Nähe der Benediktinerabtei St. Matthias.
In direkter Nähe haben Sie einige Möglichkeiten, den öffentlichen Nah- und Fernverkehr zu nutzen. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch ein paar Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars, Modegeschäfte und eine Buchhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten und interessante Ausgehmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges:
Die Wohnung ist für Singles, Paare oder junge Familien (1 Kleinkind) geeignet. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung eignet sich die Wohnung ebenso für Luxemburg-Pendler.

Eine unbefristete Festanstellung und eine positive Schufa werden vorausgesetzt.
Haustiere (ausgenommen gesetzlich zulässige Haustiere) sind nicht erwünscht.