Haus zu vermieten €1.400
34497 Hessen - Korbach

# Objektbeschreibung
Dieses renovierte und modernisierte Haus bietet alles, was das Herz begehrt und erfüllt alle Ansprüche.

Es bietet alle Annehmlichkeiten, die ein anspruchsvoller Mieter an ein Haus stellen kann (siehe unter Punkt Ausstattung).

Das Haus bietet 3 Stockwerke, die alle zum Treppenhaus eine Eingangstür aufweisen, wobei das Parterre und das 1.OG aufgrund der Raum-Anordnung zusammengehören.

Das 2.OG (Dachgeschoss) könnte als Einliegerwohnung extra vermietet werden.

Das Haus ist komplett unterkellert mit Sauna, Ruhebereich und Dusche, sowie Zugang zum Garten.

Darüber hinaus liegt es in der Nähe des Korbacher Krankenhauses, was es für Ärzte, sowie für medizinisches Personal im Allgemeinen ideal gelegen macht.

Weiterhin liegen Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken in wenigen Minuten Entfernung.

Es liegt ruhig in einer 30-Km/h-Zone.

# Ausstattung
Die Immobilie lässt keine Wünsche offen an ein modernisiertes, sehr gut ausgestattetes Haus:

- Großer, gepflegter Garten inkl. Rasen-Mäh-Roboter.
- Küche mit allen Elektro-Geräten.
- Parkettböden.
- Einliegerwohnung.
- Wintergarten mit elektrischer, automatisch vorziehender Markise.
- Balkon.
- Sauna.
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Nutzfläche: ca. 198 m²

# Lagebeschreibung
- Perfekte, ruhige Lage in einer 30-er Km/h-Zone.
- Nähe zum Korbacher Krankenhaus.
- Schulen, Kindergarten in der Nähe.
- Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte ebenfalls in der Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,3 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 30 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Die monatliche Monats-Netto-Miete beträgt Euro 1.400,00
Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt Euro 300,00 und wird nach der ersten jährlichen Nebenkosten-Abrechnung angepasst.

Die hier enthaltenen Flächenangaben sind unverbindlich. Sie wurden uns vom Vermieter übermittelt und wurden nicht kontrolliert. Grundlage der Miete ist vielmehr die Anzahl der Räume, die Ausstattung, die Lage, der große Garten, die Garage, die Sauna, etc.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte an den beauftragten Makler:
STEEN Immobilienpartner
Hr. Kai-Uwe Steen
Prof.-Bier-Straße 1a
34497 Korbach
Deutschland
Tel: +49 5631 57304 60
Mobil: +49 151 14789942
Mail: homesteen-immo.com
Web: www.steen-immo.com

Wir freuen uns bereits jetzt auf Ihre Anfrage.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-10-25
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: KS-2023-11-218