Die gemütliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3 Familienhauses, in ruhiger Lage von Marienheide-Rodt. Sie hat 106m² reine Wohnfläche. Bestehend aus einem großzügigen offenen Wohn/Essbereich mit Kaminofen und offener Einbauküche von insgesamt ca.50m², mit direktem Zugang auf die Terrasse. Ein großes Bad von fast 10m², sowie einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Die Terrasse von ca. 57m² mit Glasüberdachung und Glasschiebetüren ist Süd/westlich ausgerichtet und hat Sonne von morgens bis zum späteren Abend. Im alleinig genutzten Garten von ca. 350m² befindet sich ein Gartenhäuschen, welches zusätzlich als Lagerraum für Gartenmöbel etc. bereit steht.
Eine großräumige Doppelgarage von 50 m² mit einem anschließenden Hobbyraum von ca. 25m² und einem direkten Zugang ins Haus wird mit vermietet. Im Keller befindet sich ein Wäscheraum mit WC und Waschbecken, sowie 2 weitere Kellerräume und ein Holzkeller.
Kindergarten und Grundschule, sowie die Busverbindung der Linie 336 sind Fußläufig erreichbar.