4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €7.500
# Objektbeschreibung
Für Bastler mit Gespür für Schnäppchen: versteigert wird eine Wohneinheit in einem ZFH, dies ist die von der Strasse aus gesehen im linken Hausteil gelegene WE I. Das Haus wurde vermutlich um 1900 teils massiv, teils als Fachwerkkonstruktion mit steilem Satteldach errichtet. Zur WE I gehört eine seiltich angebaute Garage mit Terrasse auf dem Dach, die über eine Aussentreppe zugänglich ist.
Nach überlassenem Grundriss umfasst die WE I im EG ein Zimmer, eine Diele mit Aufgang zum OG, eine Küche und 3 Kellerräume (davon eine Waschküche), im OG gibt es 3 Zimmer, Diele, Bad und einen Abstellraum mit teilweise gefangenen Räumen. Die Wohnfläche beträgt ca 96 m², die Nutzfläche im EG-Kellerbereich etwa 23 m². Ob die Einteilung nach Grundriss noch gültig ist, lässt sich nicht endgültig bestätigen, aufgrund der äusserlichen Erscheinung könnte diese WE I inzwischen auf Kosten der WE II vergrössert worden sein. Das gesamte Haus steht seit weit mehr als 10 Jahren leer.
Das Haus steht auf einem insgesamt 1.924 m² grosse Grundstück bestehend aus 2 Parzellen. Eine Bebauung ist allerdings nur auf max. 20% dieser Fläche möglich, ansonsten ist das Grundstück ein Steilhang mit Felsuntergrund.
Die Wohnung ist leider nur im Wege der Zwangsversteigerung erhältlich. Auch können wir keine Besichtigungen anbieten. Der aufgerufene Preis von € 7.500 entspricht nicht einmal der Hälfte des anteiligen Bodenwerts und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen zum Versteigerungsverfahren. Dieser Service ist für Sie kostenfrei, das Objektangebot für Sie provisionsfrei.
# Ausstattung
Aufgrund des langen Leerstandes sind die Wohnung wie auch das gesamte Haus grundlegend sanierungsbedürftig, insbes. bestehen erhebliche Feuchtigkeitsprobleme. Aber auch die Haustechnik und die Sanitäreinrichtungen sind modernisierungsbedürftig. Für die erforderlichen Maßnahmen hat der Gutachter bei der Wertberechnung umfassende Abschläge vorgenommen, die auch Arbeiten im Gemeinschaftseigentum umfassen.
Weitere Details zur Wohnung und ihrer Ausstattung können Sie dem Gutachten sowie weiteren Bildern entnehmen. Dieses stellen wir auf Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdetails gene zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 1924 m²
Nutzfläche: ca. 23 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus mit der Wohnung steht im OT Siegenthal der rheinland-pfälzischen Gemeinde Hövels (Landkreis Altenkirchen) im Siegtal, diese gehört zur Verbandsgemeinde Wissen, die nur wenige Fahrminuten entfernt ist. Eine Bushaltestelle befindet sich am Objekt.
# Sonstiges
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Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.
# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 30283
