3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
Beschreibung Mehrfamilienhaus:
In einem modern gestalteten Mehrfamilienhaus, das sich über das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse erstreckt, befinden sich sechs besondere Wohnungen. Barrierefreiheit wird hier großgeschrieben, wobei eine schwellenlose Zuwegung und ein Personenaufzug vom Keller bis zum Dachgeschoss dafür sorgen. Der Neubau erfüllt den KFW40-Standard und kombiniert dies mit einer zentralen Wärmepumpe und einer effizienten Holzständerbauweise. Dies garantiert einen soliden Schallschutz und eine nachhaltige Energieeffizienz. Ab dem 01.03.2024 stehen Ihnen diese Wohnungen zur Verfügung.
Ausstattung
Die 78 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss präsentiert sich als perfekte Symbiose aus Raum und Funktion. Ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Verglasung und eine behagliche Atmosphäre kennzeichnen dieses Domizil.
Ausstattung:
Das Interieur überzeugt durch hochwertigen Parkett-Holzböden, die in perfekter Harmonie mit den edlen Fliesen und der erstklassigen Sanitärausstattung stehen. Ein besonderes Highlight stellt die Fußbodenheizung dar, die für gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt. Mit einem zentralen Frischwassersystem in der Wohnung wird die Warmwasseraufbereitung zum Kinderspiel, während die dezentrale Lüftungsanlage für stets frische Luft sorgt. Elektrische Raffstore- und Jalousieanlagen bieten Ihnen sowohl Privatsphäre als auch Schutz vor übermäßiger Sonneneinstrahlung. Ein Highspeed Kabelanschluss von Vodafone garantiert eine stets schnelle und stabile Internetverbindung.
Ein Balkon mit Ausrichtung in Richtung Osten bieten nicht nur einen Ort der Erholung, sondern auch einen tollen Ausblick. Während Eichenparkettböden in den Wohnräumen für Wärme und Gemütlichkeit sorgen, überzeugt das Badezimmer mit seiner Kombination aus Design und Praktikabilität. Ein Dachboden, Keller und Carports mit E-Lademöglichkeit sind nur einige der zusätzlichen Vorzüge dieser Immobilie.
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Ilmmünster. Die Fahrzeit zur Zuganbindung beträgt 5 Minuten bzw. zur Autobahn 10 Minuten. In Gehdistanz finden Sie zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant, einen Supermarkt, Friseursalons und eine Tierarztpraxis. Mehrere Kindergärten und Kitas sind ebenfalls leicht zugänglich.
Sonstiges
Der Rohbau des Gebäudes steht bereits, während der Innenausbau noch in vollem Gange ist. Die beigefügten Beispielbilder stammen von anderen Bauobjekten unseres Portfolios und sollen Ihnen einen Eindruck vermitteln, wie die Bäder und Räume in etwa gestaltet werden.
Carport: 50€ / Monat
Stellplatz (optional): 25€ / Monat
Folgende Bewerbungsunterlagen werden benötigt:
- Mieter-Selbstauskunft
- Schufa-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
