3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.150
21073 Harburg - Hamburg Eißendorf

# Objektbeschreibung
Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, verteilt über 2 Etagen, in ruhiger, rückwärtiger Lage von Eißendorf, Baujahr 1999. Die Wohnung überzeugt durch ihre klare und großzügige Aufteilung und die diversen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über eine große Dachterrasse, welche aus drei Räumen begehbar ist. Im Haus befinden sich nur insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² . Zu der Wohnung gehört im Kellergeschoss ein weiterer Abstellraum, sowie ein Fahrradraum. Für die Gemeinschaft steht ein Wasch-/ Trockenraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz im Haus kann auf Wunsch mit angemietet werden. Die Mietvertragslaufzeit ist vorerst auf 5 Jahre befristet.

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Zur weiteren Bearbeitung benötigen wir zur Vorlage beim Vermieter eine vollständige Selbstauskunft sowie eine aktuelle Schufa-Information. - Vielen Dank.

# Ausstattung
Zu der guten Ausstattung gehören u.a.: helle Einbauküche, modernes Vollbad, Gäste WC, Laminat-/Fliesenbelag, große Fenster mit Rollläden und Sicherheitstechnik usw.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Sehr gute und gefragte Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Außenmühle" sowie des beliebten Marmstorfer-Einkaufszentrums. Der bekannte und beliebte Ort Hamburg-Eißendorf liegt südlich an der Stadtgrenze von Hamburg. Aufgrund der schönen und familienfreundlichen Lage zählt Eißendorf zu den bevorzugten Wohngebieten im Süden von Hamburg. Schulen sämtlicher Zweige sowie Kindergärten sind schnell und bequem zu erreichen, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Sie im attraktiven Einkaufszentrum vorfinden. Durch die gute Verkehrsanbindung sind weiter entfernte Ziele schnell mit den innerörtlichen Busanbindungen bzw. mit der Bahn erreichbar. Zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten bieten einen hohen Freizeitwert.

# Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem sehr guten Angebot.
Wir bitten um Terminabsprache!

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Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 124,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 13.02.2018
Gültig bis: 12.02.2028
Baujahr: 1999
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5392