Haus zum Verkauf €277.825
20095 Hamburg-Mitte - Hamburg Altstadt

# Objektbeschreibung
Nachhaltiger bezahlbarer Wohnraum gesucht?
Sie suchen eine Immobilie die sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpasst und gleichzeitig Ihrem Geldbeutel entspricht?



Bauen Sie mit uns und realisieren Sie sich Ihren Haustraum in Modulbauweise!



Willkommen in diesem charmanten Zuhause! Der Eingangsbereich öffnet sich in ein wunderbares Badezimmer zur rechten Seite. Es ist ein Ort der Entspannung und Eleganz, mit modernen Armaturen und stilvoller Einrichtung, der zum Verweilen einlädt.

Direkt gegenüber dem Eingangsbereich erwartet dich ein offener Wohn-, Küchen- und Essbereich. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, wo Gemütlichkeit auf moderne Funktionalität trifft. Die Küche ist einladend und gut ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Unterhalten ein. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und bietet genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Abende.

Hinter der Küche befindet sich ein Technikraum, ein praktischer Raum, der für Ordnung und Funktionalität sorgt. Hier finden sich die technischen Geräte des Hauses sowie Stauraum für Werkzeuge und Utensilien.

Eine Treppe führt nach oben zu einer weiteren Ebene, auf der sich zwei schöne Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind einladend gestaltet, mit ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner und Gäste.

Insgesamt strahlt das Haus eine angenehme Atmosphäre aus, die geschmackvolles Design und funktionale Raffinesse vereint. Es ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt und der Raum für Erholung und gemeinsame Momente bietet.

IHRE VORTEILE
+ Hochwertige und schnelle Realisierung

+ Lieferung innerhalb von 3-4 Monaten

+ Kostenbewusste Modulbauweise, die für jede Familie adäquaten eigenen Wohnraum bietet
+ Massiver Wandaufbau mit Holzskelett

DER WEG ZU IHREM HAUS:

- Konfigurieren Sie ihr Traumhaus: Malen Sie sich Ihre Wohlfühloase aus und wählen Sie die Bausteine, die zu Ihnen passen.
- Angebotserstellung: Auf Basis Ihrer Konfiguration erstellen wir ein individuelles Angebot, das Ihren Bedürfnissen entspricht!

- Bestellung und Genehmigungen: Nach Auftragserteilung erstellen unsere Planer die für die Erteilung der Baugenehmigung erforderlichen Unterlagen.

- Realisierung: Wir transportieren das Gebäude zu Ihnen und montieren die Module. Das dauert maximal mehrere Tage.

- Medienanschluss: Sie müssen nur noch Ihre Medien anschließen. Gehen Sie zu lokalen Lieferanten und erledigen Sie die Formalitäten im Zusammenhang mit der Energie-, Wasser- und Abwasserentsorgung.
- Wohlfühlen: Nachdem die Medien angeschlossen sind, können Sie auch schon einziehen und sich Zuhause fühlen!



Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Neugierig geworden?



Wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr Cube & Life Team

# Ausstattung
Standard Ausstattung

- Architektur- und Baudesign
- Garantierichtlinien
- Modulkonstruktion aus CLT/Brettschichtholz
- Holztreppen (in zweistöckigen Häusern)
- CLT-Wände und Decken in Basisqualität
- Fenster- und Türschreinerei für den Außenbereich aus PVC
- Sicherung der Module beim Transport
- Abschlussschichten auf dem Boden für Wärme- und Schalldämmung, Trockenestrich
- Gipskartonbau im Badezimmer ohne Spachtelmasse
- Verdeckter Toilettenrahmen
- Interne 3-Phasen-Elektro- und Telekommunikationsinstallationen
- Interne elektrische Schalttafel
- Interne Wasser- und Abwasserinstallation
- Schwerkraftbelüftung
- Wasser-Fußbodenheizung ohne Wärmequelle
- Plattenfundament für einfache Bodenverhältnisse
- Kranmiete für 1 Tag
- Montage der Module auf der Baustelle
- Anschluss von Installationen auf der Baustelle
- Fassade (Option 1: Mineralwolle + Fichtenholzbretter, horizontale Anordnung)
- Dacheindeckung (Option 1: PIR + TPO-Membran für Flachdächer / PIR + Falzblech für Schrägdächer)

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Oktober 2023
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 94,30 m²

# Sonstiges
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Für weitere Fragen oder um mehr über Zusatzleistungen und verschiedene Fassadenoptionen zu erfahren, kontaktieren Sie uns bitte direkt.
Preis gilt für Modulhaus inkl. Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Malerarbeiten, Lieferung und Montage einschließlich der gesetzl. MwSt.
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Anbieter-Objekt-ID: 1675113