2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 60 m²
99869 Günthersleben-Wechmar, Am Oberried 5

1476 €

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Ansprechpartner: Herr Hartmann, Telefon 0160.798 0 376.
Telefonkontakte werden bevorzugt. - Wir freuen uns auf Sie.
Wir bitten ausschließlich um telefonische Anfragen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Die Wohnung verfügt über einen ansprechend großen Raum zum Wohnen und Essen. Angrenzend an das Wohnzimmer sind die Küche und ein Balkon mit Ausblick. Ein weiterer Raum, das helle, freundliche Schlafzimmer mit zwei Fenstern, beinhaltet Stellfläche für einen großzügigen Schrank mit viel Platz.
Unser Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Wohlfühlwärme generieren Sie angenehm sparsam über die neue Heiztherme -Baujahr 2023-
Der vorliegende Energieausweis zeigt durch die gute Wärmedämmung der Wohnung eine respektable Energieeffizienz im "grünen" Bereich.
In dieser Wohnung haben Sie erfreulich geringe Heizkosten.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
EVA 79,6kWh/qm/a inkl. WW, Gas, Bj. ca.1996, Heizung neu in 2023.iW

Wohnungsgesamtkosten (ein Beispiel):
Vorherige Mieter bezahlten für
Gesamtkosten* der Wohnung nur 568.- € im Monat;
inkl. Kosten für Gas 25€ und für Müll 8€;
zzgl. KFZ-Stellplatz 27€ und Strom für Wohnung 50€.
Kosten für Strom der Wohnung und Gas der Wohnungsheiztherme und für Müll, rechnet der Mieter kostengünstig direkt mit den Versorgern ab. Fair, hier zahlen Sie nur was Sie auch selbst verbrauchen.

Die Wohnung macht einen hellen, freundlichen Eindruck und zeichnet sich also
durch niedrige Nebenkosten, zentrale Lage und angenehmes Wohnen aus.

Alle Qm- und Verbrauchskosten-Angaben sind unverbindlich geschätzte ca. Werte. Die Einbauküche (Foto) dient als Beispiel und ist entgegen der Abb. nicht vorhanden.

Sie haben ein gesichertes Einkommen?
Ich suche nette Mieter ab 30J. und in festem Arbeitsverhältnis.
Sie haben längerfristig Interesse?
Ich suche für die nächsten (4)-Jahre.
Dann könnte unser Haus vielleicht etwas für Sie sein.

Am Oberried 5
99869 Günthersleben-Wechmar

Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule und Kindergarten direkt zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Durch die Autobahnanbindung A4 ist man schnell in den jeweils größeren Städten in Gotha ca.10 Min. und Erfurt ca. 30 Min.

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ansprechpartner ist Herr Hartmann Tel. 0160.798 0 376. Durch die gute Infrastruktur sind Einkaufsmärkte, Apotheke, Schule und Kindergarten direkt zu Fuß erreichbar.
Die Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich auch in unmittelbarer Nähe.
Durch die Autobahnanbindung A4 ist man schnell in den jeweils größeren Städten in Gotha ca.10 Min. und Erfurt ca. 30 Min.

Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ansprechpartner ist Herr Hartmann Tel. 0160.798 0 376. Telefonische Anfragen werden bevorzugt.