3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
# Objektbeschreibung
Hoch über den Dächern von Schrobenhausen, befindet sich diese bezaubernde, topmoderne Wohnung. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die Innenstadt ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Der Mittelpunkt vom neuen Zuhause ist das offene, gemütliche Ess-/Wohnzimmer mit einer hochwertigen Küche und Kochinsel. Bodentiefe Fenster sorgen in jedem Raum für viel Helligkeit und direkten Zugang zur Dachterrasse. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und die Sonne bereits zum Frühstück oder zum Kaffee am Nachmittag genießen. Ein Büro, ein Schlafzimmer, ein separates WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Bad machen die Wohnung komplett.
In der Tiefgarage stehen zwei Stellplätze fürs Auto und für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.000 € zzgl. 60 € je Tiefgaragenstellplatz.
# Ausstattung
- weiße Zimmertüren
- Fußbodenheizung
- elektrische Raffstores
- Fliesen im Bad und Gäste WC
- Vinyl Wohn-/Schlafräume
- topmoderne Einbauküche mit Kochinsel
- separater Hauswirtschaftsraum
- herrliche Ost-/Süd-/Westdachterrasse
- Markise
- Personenaufzug
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Oktober 2023
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 €
# Lagebeschreibung
Die Dachterrassenwohnung befindet sich 5 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.
Für eine zügige Verkehrsanbindung nach Augsburg und Ingolstadt sorgt der nahegelegene Regionalbahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 30 min.
# Sonstiges
Gerne stehen wir für ein individuelles Informationsgespräch zur Verfügung - vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2030-08-08
Baujahr: 2020
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: ssi218
