4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.090
89597 Baden-Württemberg - Munderkingen

Unsere moderne Neubauwohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Umgebung und den Bussen.
Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer und erstreckt sich über eine Fläche
von 120 Quadratmetern.
Die Räume sind hell und großzügig gestaltet, mit großen Fenstern und einer Deckenhöhe von 2,75m, die viel Tageslicht hereinlassen.
Die Wohnung umfasst einen offenen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche (Fronten in Farbe magnolie, der Hochschrankblock hat Fronten in Farbe anthrazit) und Esszimmer, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büro, ein Badezimmer (Dachfenster, ebenerdige Dusche, 2 Waschtische, WC) , ein separates Gäste-WC sowie eine Diele/Garderobe.
Mitbestandteil der Erdgeschosswohnung sind eine große Garage mit elektrischem Tor sowie vorbereitetem Wallboxanschluss.

Ausstattung:
Eine hochwertige Nolte Einbauküche mit Kücheninsel stellen wir zur Verfügung.
Geheizt wird mit einer Fußbodenheizung, die durch eine klimabewusste Luftwärmepumpe betrieben wird.
Die Wohnung verfügt über elektrische Rolladen und ist nach KfW-55 Standards in Massivbauweise mit dreifach-verglasten Fenstern gebaut.
Die Wohnräume werden mit einem modernen Vinylboden, Bad und Gäste-WC mit Fliesen ausgestattet. Muster liegen vor.
Ein sonniger Balkon (ca. 20m²) lädt zum Entspannen im Freien ein.
Zusätzlich werden Stauraum sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in einem separaten Kellerraum zur Verfügung gestellt.

Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet
in Hausen am Bussen.
Im Nachbarort Munderkingen gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sonstiges
Strom wird durch die eigene PV-Anlage erzeugt.
Glasfaseranschluss ist vorbereitet.


Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.05.2024 bezugsfertig. Besichtigungen sind möglich, allerdings ist zu beachten, dass die Wohnung sich noch in der Bauphase befindet.

Um Ihre Anfrage bearbeiten zu können, bitten wir Sie, uns folgende Informationen mitzuteilen:
Kompletter Name, Anzahl der Personen, Alter und Beruf.
Bitte senden Sie uns nur ernstgemeinte und ausführliche Bewerbungen zu.

Wir laden Sie herzlich ein, diese charmante Dachgeschosswohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihrem einladenden Ambiente überzeugen zu lassen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Die Warmmiete von 1420 € ist inkl. NK (auch Verbrauchstrom) , Garage und Einbauküche.