2-Zimmer Wohnung zu vermieten €581
Velberter Str. 5, 40227 Düsseldorf - Oberbilk

# Objektbeschreibung
Diese tolle Erdgeschosswohnung steht Ihnen ab dem 01.03.2024 für Sie zur Verfügung. Vor Ihrem Einzug werden wir die gesamte Elektrik erneuern. Außerdem werden wir die Wohnungseingangstür austauschen und alle Zimmertüren weiß lackieren. Das Badezimmer wird nach den Umbaumaßnahmen mit neuen Wand- und Bodenfliesen glänzen. Wir werden hier außerdem eine Dusche inklusive Duschabtrennung und einen Handtuchheizkörper einbaue. Das WC und Waschbecken werden ebenfalls erneuert. Die Decken in der gesamten Wohnung werden glatt gespachtelt und frisch weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig vorbereitet und ohne Tapeten bzw. Anstrich an Sie übergeben. Die Heizkörper werden frisch weiß lackiert. Die Küche erhält einen neuen, modernen Fliesenspiegel. Wir werden außerdem in der gesamten Wohnung einen hellgrauen Vinylboden verlegen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.02.24

# Lagebeschreibung
Der Ortsteil Oberbilk liegt östlich von Bilk, der Friedrichstadt und des Stadtzentrums. Der besonders grüne Ortsteil besteht aus zahlreichen Grünanlagen wie den Südpark mit dem integrierten Volksgarten und wird von der Düssel durchquert. Aufgrund der guten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie den Düsseldorfer Hauptbahnhof mit den S-Bahnlinien S1, 6 und 68 oder den U-Bahnlinien U74, 77 und 79 innerhalb von fünf Fahrminuten. Zahlreiche schulische Einrichtungen und Kindertagesstätten befinden sich in Oberbilk und sind gut erreichbar. Einen besonderen Flair bieten die vielen Restaurants und Geschäfte mit ihren diversen internationalen Waren.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-08-27
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 84-1538210002