4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Zollhausstraße, 88319 Baden-Württemberg - Aitrach

Objektbeschreibung:
- damals gültiger KFW 55 Standard
- Massiv-Holz-Mauern Bauweise

- Innovatives Wohngebiet mit Nahwärmeversorgung

- Grundstücksgröße ca. 300-400 m²
- Wohnfläche ca. 125 m²
- 4,5 Zimmer (großer Wohn-/Essbereich zusammengefasst ca. 41 m²)
- Raumhöhe ca. 2,55 m
- mit Speisekammer
- helle Räume
- moderne Ausstattung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Bad mit Dusche und Badewanne im OG
- Gäste WC im EG
- Einbauküche
- Vollunterkellert mit großzügigen Räumen

- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Außenstellplatz
- Süd/West Terrasse


Energieausweis Daten:
- liegt bei Besichtigung vor
- wesentlicher Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
- Endenergiebedarf dieses Gebäude: B, 65,8 kWh/(m²a)
- Primärenergiebedarf dieses Gebäude: A+, 23,6 kWh/(m²a)


Lage:
Aitrach verfügt über eine gute Infrastruktur und ist angrenzend an den Stadtkreis Memmingen. Die Ortschaft verfügt über Kindergarten, Schule, Ärzte, Bäcker, Lebensmittelmarkt uvm.
Das Neubaugebiet „Neue-Welt-Straße“ befindet sich in Aitrach/Ferthofen. Von dort aus erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten den Lebensmittel-markt.
Die Anbindung an die A96 liegt in unmittelbarer Nähe und Aitrach besitzt. Auch eine gute Bus- und Bahnanbindung. Dadurch sind Sie schnell am Bodensee, in Ulm, München, Kempten oder in den Bergen.

Außerdem befindet sich direkt daneben die Iller, mit schönen Spazier- und Fahrradwegen.

Das zu vermietende Haus befindet sich an der Zollhaus-Str. in Aitrach


Sonstiges:
- Haustiere nicht erlaubt
- Rückantwort dauert bis zu 2 Tage
- Boden/Fliesen/Außenanlagen können vom Bild abweichen
- Maße Grundrissbilder nur ca. Angaben

Kaltmiete 1.450 € / Monat
Warmmiete 1.650 €/Monat
Zimmer 4,5
Wohnfläche rund 125 m²
Grundstücksfläche ca 330 m²
Kaution 3 Kaltmieten
Verfügbar ab 01.02.2024