2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €78.000 56 m²
45883 Gelsenkirchen (Feldmark), Boniverstr. 76

vermietet
Geschoss: 3

In dieser 2,5 -Raum-Wohnung kann man sich wohlfühlen. Ende des letzten Jahres wurde die Wohnung umfassend renoviert, so dass sich die neue Mieterin direkt an dem neuen Laminatboden und den frisch gestrichenen Wänden, Decken und Türen erfreuen konnte. Der Balkon liegt am Wohnzimmer, hier wurden vor gut 1 Jahr eine neue Tür und Fenster eingebaut. Auf dem Balkon können Sie regengeschützt sitzen und einen Kaffee trinken, denn er ist ins Haus "hinein" gebaut.

Renovierung 11/2022
Wohnzimmerfenster u Balkontür 09/2022
Neue Gasetagen-Kombitherme 2006
Kellerraum und Mansardenraum - ausreichend Abstellfläche
gepflegte Wohnanlage
Die Flurreinigung machen die Bewohner selbst. Die Gartenpflege und den Winterdienst übernehmen Dienstleister. In den 100 Euro NK-Vorauszahlungen sind auch die Kosten für das Kabelfernsehen enthalten.

Gut vermietet: Jahresnettokaltmiete 4.320 Euro

Diese Vermittlung ist für Sie als Käufer provisionsfrei!

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Selbstverständlich vereinbaren wir auch einen individuellen Besichtigungstermin für Sie.

Von eigenen Begehungen des Objektes bitten wir Abstand zu nehmen

Boniverstr. 76
45883 Gelsenkirchen (Feldmark)

Die Boniverstraße ist eine Wohnstraße, abgehend von der Hans-Bökler-Allee bzw. Feldmarkstraße.
Der große, gepflegte Stadtgarten lädt zum Verweilen und Spazierengehen ein. Zugleich ist er auch die Verbindung in die Innenstadt von Gelsenkirchen. Auch der Gesundheitspark Nienhausen ist schnell erreicht. Die A 42 ist in 5 Autominuten erreicht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.