3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.525 119 m²
22391 Hamburg (Wellingsbüttel), Waldingstraße 2

Penthouse
2. Geschoss
frei ab sofort

• Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
• Balkon
• Einbauküche
• Zustand: gepflegt
• Weitere Räume: Kelleranteil

Die Penthousewohnung liegt im 2. Obergeschoss eines hochwertig in ca. 2013 erstellten Wohngebäudes in Hamburg-Wellingsbüttel. Ein Fahrstuhl führt direkt in die Wohnung.

Das Zentrum der Wohnung bilden der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 39,51 m²) mit einer großen Süd-Dachterrasse (ca. 39,65 m²) und einer West-Dachterrasse (ca. 15,89 m²) davor.

Das Schlafzimmer ist ca. 16,24 m² und das weitere Zimmer ist ca. 12,83 m² groß. Beide Zimmer verfügen über ein Zugang zur Dachterrasse. Das Halbe Zimmer (Ankleide) ist ca. 7,83 m² groß.

Alle Zimmer und der Flur verfügen über Parkettböden.

Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Bäder sind mit einem Handtuchheizkörper, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Bad verfügt über ein Vollbad und das Gäste-Bad über ein Duschbad. Bodenfliesen in "RAK STONE, Farbe warm-grey" und Wandfliesen in "Caldero weiß matt".

Im Hauswirtschaftsraum sind Plätze für eine Waschmaschine und Trockner vorhanden.

Es ist eine hochwertige Einbauküche in der Farbe "magnolie glänzend" mit grauer Arbeitsplatte eingebaut. Die Einbauküche ist u.a. mit einem Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank sowie mit diversen Auszugselementen und integrierter Beleuchtung ausgestattet. Bodenfliesen in "RAK GEMS beige".

Im Bad, Küche und Hauswirtschaftsraum sind Bodenfliesen in beige eingebaut.

Die Aufteilung der Räume und deren Größen entnehmen Sie bitte der beigefügten Prinzipdarstellung des Grundrisses. Abweichungen sind möglich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat mit 60,00 €/monatlich gemietet werden.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral.

Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Die beigefügten Fotos sind Archivfotos aus ca. 2013. Abweichungen sind möglich.

Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen