3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.350 83 m²
04105 Leipzig (Zentrum-Nord), Pfaffendorfer Str. 7

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

- Neubau 2020
- möblierte 3-Zimmerwohnung mit Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- 3-fach Verglasung
- automatische Rollläden
- Gästetoilette
- moderne Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Waschvollautomat
- offene Küche mit moderner Technik

Mitten in der City und doch nur ein paar Schritte bis zum Entspannen im Grünen - diese möblierte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage befindet sich im Erdgeschoß des Hauses und überrascht durch ihre Einrichtung auf ca. 83 m² Wohnfläche und ihre qualitativ hochwertigen Ausstattung.
Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie durch eine geschmackvolle Ausstattung herzlichst empfangen. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Das Herzstück ist ein großer Wohn- und Essbereich, welcher mit einer offenen Küche ausgestattet ist. Daran grenzt eine Terrasse mit Garten. Die Küche ist mit sehr modernen hellen Elementen ausgestattet. Hier macht das gemeinsame Kochen und Backen gleich doppelt so viel Spass. In dem großen modernen Bad mit Wanne und Dusche kann man sich richtig wohl fühlen. Darüber hinaus ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Kinder- oder Arbeitszimmer mit Blick zur Straßenseite haben wie auch das Schlafzimmer eine 3-fach Verglasung mit automatische Rollläden - so hat man auch in der Stadtlage eine ruhige Wohlfühlatmosphäre, welche durch das angenehme Klima der Fußbodenheizung noch unterstrichen wird.
Ein überdachter Fahrradabstellbereich und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz gehören zu den weiteren angenehmen Ausstattungsdetails.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung und der Eigentümer wünscht keine Tierhaltung.

HAFTUNG:
Alle Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Auskünften und Informationen Dritter. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Haftung übernommen werden. Bitte bachten Sie, dass die dargestellten Grundrisse lediglich als Beispiel dienen und von den den tatsächlichen, bemaßten Grundrissen abweichen können. Die versandten Exposés und sonstigen Unterlagen stellen lediglich eine unverbindliche Vorabinformation dar. Die Haftung der Mund Immobilien GmbH ist ausschließlich auf vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten beschränkt.
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Tiefgarage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, UMTS Empfang, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Distanz zur Autobahn: 8, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.7, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.3, Distanz zur Gesamtschule: 0.8, Distanz zum Gymnasium: 0.8, Distanz zur Hauptschule: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.6, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.4, Distanz vom Zentrum: 0.4, Distanz zu Naherholung: 0.4, Distanz zum See: 8, nur Nichtraucher

Pfaffendorfer Str. 7
04105 Leipzig (Zentrum-Nord)

Zentraler geht es fast nicht. Die Wohnung liegt ideal zwischen der City und dem Leipziger Zoo sowie dem Rosental, dem Bahnhof und der Red Bull Arena und alles ist fußläufig erreichbar.
Die Leipziger City vereint alle Attribute einer Stadt der kurzen Wege. Auf knapp einem Quadratkilometer bietet die Innenstadt neben historischen Stätten und architektonischen Kostbarkeiten, auch modernste, pulsierende Shopping-Meilen, gastronomische Genüsse und viel Lebenslust. Der Hauptbahnhof, die Oper, das Gewandhaus oder auch das Alte Rathaus zählen zu den beliebtesten Sehenswürdigkeiten. Außerdem gehört der Auerbachs Keller zu eines der touristischen Highlights in der City. Dieser befindet sich in der Mädler-Passage, welche eine der prunkvollsten und ältesten Passagen Leipzigs ist. Auf Grund der Historie machte diese Passage Leipzig auch international bekannt. Aber auch die anderen zahlreichen Passagen sind einen Besuch wert, denn sie sind durch ihre Gestaltung und Architektur so verschieden, dass jede wirklich einzigartig ist.
Das Wohnen im Leipziger Zentrum bedeutet Leben zwischen Geschichte und Moderne. Ihnen wird hier eine reiche Vielfalt an Kultur und Gastronomie geboten. Ladengeschäfte, Museen, Kneipen, Cafès, Restaurants und Theater stehen Ihnen reichlich zur Verfügung. Shoppingambiente der besonderen Art bieten die "Höfe am Brühl", welche teilweise aus der ehemaligen Blechbüchse konstruiert wurden. Der Leipziger Hauptbahnhof ist auch gleich in der Nähe. Er ist ebenso sehenswert und zieht nicht nur Reisende an. Durch die integrierten Geschäfte ist der Bahnhof bei schlechtem Wetter ein beliebtes Shoppingziel. An Einkaufsmöglichkeiten wird es Ihnen im Zentrum ganz sicher nicht fehlen und zum Entspannen können Sie die vielen Parklandschaften, wie das schöne Rosenthal, den Leipziger Zoo oder auch auf dem Wasser die Kanäle, Flüsse und Seen der Stadt nutzen.