Die Wohnung ist im Maisonette-Stil gebaut und in einen Wohn-, Eßbereich mit offener Küche aufgeteilt. Eine Treppe führt in den Schlafbereich und das angrenzende, geschmackvoll gestaltete Bad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Es liegt Fußbodenheizung.
1. Geschoss
vermietet
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten wurde 1954 in massiver Bauweise, in einem Umfeld welches von kleinen Stadt- und Einfamilienhäusern geprägt ist, errichtet.
Der Anbau für die 4. Wohnung erfolgte 1998. Mit dem Anbau wurde auch die Rückseite des Hauses wärmegedämmt.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage.
Im Gemeinschaftseigentum befindet sich die Waschküche.
Die Wohnung ist vermietet und in der derzeitigen Kaltmiete ist die Garagennutzung mit 60,-- € mtl. enthalten.
Die Mieterin zahlt an Nebenkosten mtl. 70,-- €. Es gibt keine Mietrückstände.
Im Januar 2017 wurde eine neue Gasetagenheizung incl. Warmwasseraufbereitung, mit neuester Brenntwerttechnik, eingebaut.
Baujahr: 1998
Energiekennwert: 169 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: F
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Nutzfläche: 7,81 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2017, modernisiert