2-Zimmer Wohnung zu vermieten €511 54 m²
45147 Essen (Holsterhausen), Kaulbachstr. 61

1.533,00 €

frei ab 01.03.2024
Geschoss: 1

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (kleiner 10m²), Küche, Diele, Bad, Balkon

- Tageslichtbad mit Dusche, Hänge-WC, Waschbecken, Handtuchheizung
- Moderne beigefarbene Wand- und Bodenfliesen im Badezimmer
- Weiße Wandfliesen in der Küche
- Hochwertiger Designboden in Holzoptik
- Weiße Holztüren
- Neue Kunststofffenster
- Tapezierte und gestrichene Decken und Wände
- Multimedia-Anschluss (TV in NK enthalten)
- Isolierverglasung
- Balkon
- Rolläden (+ elektr. Rolladen im Badezimmer)
- Kellerraum
- Fernwärme indirekt
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Zusätzliche Merkmale: Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer, Zimmer kleiner 10 qm

Sie mieten eine 2-Zi-Wohnung an, die u.a. über ein modernes Tageslichtbadezimmer, einen hochwertigen Designboden in Holzoptik und neuwertige Fenster verfügt.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.03.2024 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden. Eine vorzeitige Anmietung zum 01.02.2024 ist möglich.

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

. Weitere Angebote vorhanden - sprechen Sie uns an!
. Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Wohnen Sie bei uns:

. 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
. Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in
direkter Nähe
. Kein Schlange stehen: Bei uns individuelle Besichtigungstermine,
keine Massenbesichtigungen
. Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation
z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
. Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
. Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit
einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
. Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem
als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Nettokaltmiete: 511,00 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: links, modernisiert

Kaulbachstr. 61
45147 Essen (Holsterhausen)

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.