Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse gemacht:
+ Türen & wärmeschutzverglaste Fenster in weiß mit Alubeschlägen & Rollläden
+ Hochwertiges Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen
+ Edles Feinsteinzeug im Eingangs- & Sanitärbereich
+ Bad m. Weiß/anthrazit 30x60cm Fliesen und Badewanne
+ Glasduschwand, Badheizkörper & sanitäre Komplettausstattung
+ SAT-Anlage mit Fernseh- und Rundfunkempfang, Video Gegensprechanlage
+ Edler Personenlift zur Tiefgarage und den Kellerräumen
+ TG-Einzelstellplatz mit Schnelllade-Buchse für e-PKW
+ Heizung: Wärmepumpentechnik mit Brennwertgaskessel
+ Wohnraumbelüftung im Verbund mit Fensterfalz-Lüftungseinrichtungen
+ Energieeffizienzhaus 70 (gemäß ENEV 2009), massives Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem
Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab 01.11.2017
Premiumwohnung mit 2 Zimmern in zentraler Wohnlage München Ramersdorf, unweit der Europäischen Schule München. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen, anspruchsvollen Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Über das mit dunklem Granit ausgelegte Treppenhaus (Personenlift vorhanden) gelangen Sie in den Eingangsbereich der Wohnung und werden dort von einer großzügigen Diele empfangen. Der Eingangsbereich, Speisekammer und die sanitären Räume sind mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgelegt. Im Wohnbereich ist versiegelter 3-Schicht-Parkett im Schiffsverband verlegt. Das Wohnzimmer mit offener Küche überzeugt mit einer sehr großzügigen und hellen Wohnraumgestaltung. Die niedertemperatur Fußbodenheizung sorgt stets für warme Füße und ein angenehmes Raumklima. Der funktionale, wohl durchdachte Grundriss trägt wesentlich zur Wohnqualität bei.
Dieser Wohnung ist ein großer Balkon mit ca. 8m² angeschlossen, der nach Süden/Westen ausgerichtet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Schnelllade-Buchse für e-PKW und die gemeinschaftliche Nutzung des Trockenraumes sowie des Fahrrad/Kinderwagen Abstellraumes. Im schönen Vorgarten befindet sich für die Kleinen ein Spielplatz.
Diese herrlich große Wohnung mit ca. 62,8 m² Gesamtwohnfläche lässt bestimmt keine Wünsche offen. Die Einbauküche, Waschtrockner und Einrichtungsgegenstände können abgelöst werden. (siehe Sonstige Angaben)
NK-Wohnung 190,-
NK-TG 15,-
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Gesamt 205,-
Gegenstände zur Ablöse:
- Ikea-Küche ohne Kühlschrank VB 1600,-
- Waschtrockner VB 400,-
- SZ-Schrank Segmüller VB 300,-
- Vorhang IKEA abgelängt VB 70,-
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen