Wohnung zum Verkauf €1.190.000
01219 Dresden - Strehlen

# Objektbeschreibung
Wir verkaufen in zwei Gebäuden nebeneinander 2-3 Zimmer Wohnungen als Paket mit Stellplätzen.
Die Wohnungen sind im Erd-, Ober- und Dachgeschoss jeweils mit einer Terrasse oder schönem Sonnenbalkon.
Alle Wohnungen sind schön aufgeteilt in gute Grundrisse und klare Zimmeraufteilungen und haben alle Tageslichtbäder, was einen großen Vorteil darstellt.
Die Gebäude haben keinen Aufzug und somit kleine Betriebskosten.
Im Untergeschoss befindet sich der Keller.
Auf dem Parkdeck können die Autos abgestellt werden, entweder gehört eine Garage oder ein Stellplatz dazu.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Badewanne
- schöner und gleicher Fußbodenbelag in allen Zimmern
- große Sonnen-Terrasse
- Gartenbereiche
- Balkone
- Keller
- PKW-Stellplätze


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 7
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.756,00 €

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Das ruhige, dorfähnliche Viertel Dresden "Strehlen" erstreckt sich rund um den Wasaplatz, der von gemütlichen Cafés und zwanglosen Restaurants mit deutscher und internationaler Küche umgeben ist.
Die Jugendstilbauten des Viertels und die Christuskirche mit weitem Blick auf die Stadt gehören hier dazu. Viele kulturelle Einrichtungen wie ein Museum und viele Sehenswürdigkeiten sind in der Nähe.
Mit der Straßenbahn sind es wenige Stationen in die Innenstadt, dort können Sie die vielen Geschäften und Restaurants genießen.

# Sonstiges
Die Wohnungen sind im Augenblick vermietet und können somit auch prima als Kapitalanlage erworben werden.

Auf den Bildern sind als Beispiel eine Wohnung und ein Grundriss in diesem Hause abgelichtet. Alle anderen Wohnungen sehen anders aus, aber in ihrer Beschaffenheit ähnlich.

Auf Wunsch erhalten Sie alle Unterlagen zu den passenden Wohnungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 16.03.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 351113