4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
59556 Nordrhein-Westfalen - Lippstadt

Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses in einer Sackgasse in Bad Waldliesborn mit 6 Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilen: Ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Der Durchbruch ist zurzeit mit einer Rigips wand verschlossen, kann jederzeit ohne großen Aufwand wieder geöffnet werden. Eine angrenzende Küche, mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne und WC. Die großzügige nach Süden ausgerichtete Loggia könne sie vom Wohn- und Esszimmer erreichen Das Bad wurde komplett saniert und präsentiert sich
modern und zeitgemäß. In der Küche befindet sich auch ein Anschluss für die Waschmaschine. In der Diele sind zwei Abstellschränke für Stauraum. Neben dem Haus befindet sich die zur ETW gehörende Garage.
Außerdem gehören zu der Wohnung noch zwei eigene Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ausstattung
- Rollläden (manuell)
- Bodenbelag: Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Büro
Teppichboden
Diele, Bad und Küche helle Bodenfliesen
- helle Wandfliesen im Bad und in der Küche
- helle Innentüren aus Holz mit hell lackierten Stahlzargen
-Zweifachverglaste Kunststofffenster
- Waschmaschinenanschluss in der Küche und im Waschkeller
- große Loggia, nach Süden ausgerichtet
- jede Wohnung hat im Bad einen Warmwasserboiler
- zwei Abstellschränke in der Diele
Allgemein
Fahrradkeller mit Zu- und Abgang von einer Außentreppe
Waschkeller mit Anschlüssen für die Waschmaschinen
Trockenraum mit Wäscheleinen
jede Wohnung hat einen Kaltwasserzähler
Gartennutzung möglich
Kabelanschluss im Haus
Öl Zentralheizung von 1995,
Verbrauchsorientierter Energieausweis 148,2 kWh(m².a)
Lage
Der Lippstädter Ortsteil Bad Waldliesborn liegt nördlich von Lippstadt und ist seit 1974 ein staatlich anerkanntes Heilbad. Neben den zwei spezialisierten Rehakliniken bietet Bad Waldliesborn Ihnen alles, was das Leben angenehm und erholsam macht.
Der weitläufige Kurpark, eine Gastronomie, ein abgerundetes kulturelles Programm,
attraktive Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und eine Apotheke machen Bad Waldliesborn zu einem begehrten Wohnort. Auch die Nähe zur Natur kommt nicht zu kurz: Die flache Landschaft ist geprägt von Feldern, Wiesen, Weiden und kleinen Wäldchen. So können Sie kleinere und größere Fahrradtouren, Nordic-WalkingTouren oder ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Auch Kanufahrten auf der
Lippe sind ein schönes Erlebnis!
Beratung und Terminvereinbarung unter: 0170 5809253