4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.850
81245 Aubing-Lochhausen-Langwied - Aubing

# Objektbeschreibung
Erstbezug nach Renovierung: lichtdurchflutete und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage. In allen Zimmern wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Die neue Markeneinbauküche in moderner Matt-Optik verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte. Im Zuge der Renovierung wurden auch alle Türen und Türstöcke sowie alle Wände und Decken neu gestrichen. Ein Highlight ist der rund 7 Meter lange und 1,50 Meter tiefe Westbalkon mit Blick ins Grüne und Sonne bis in die späten Abendstunden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde soeben hochwertig renoviert und verfügt über folgende Ausstattungs-Highlights:
- hochwertiger Laminat-Fußboden in allen Zimmern inkl. Küche
- neue Einbauküche mit Cerankochfeld, Herd, Dunstabzugshaube und Spülmaschine
- Waschmaschine in der Küche
- Kühl-/Gefrierkombination in der Küche
- Bad mit Badewanne und Duschwand, Fußbodenheizung, abgehängten Decken mit Einbaustrahler
- separates, mit Türe abschließbares "Garderobenkammerl" direkt neben der Eingangstür
- große Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner im Keller
- abschließbares Kellerabteil mit rund 10 Quadratmetern

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Wohnen zwischen Schlosspark und den Pasing Arcaden: Das Objekt befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in der aufstrebenden und beliebten Wohngegend Neupasing. Sowohl die Nahversorgung als auch die Verkehrsanbindung sind hervorragend. In Laufnähe gibt es neben verschiedenen Ärzten und Restaurants auch zahlreiche Super-, Drogerie- und Getränkemärkte. Die Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. Die S-Bahn-Station Pasing und das größte Shopping-Center im Münchner Westen, die Pasing Arcaden, sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anlage selbst umfasst mehrere dreigeschossige Wohngebäude, die um eine großzügige und gepflegte Grünanlage mit Spielplätzen, Bänken etc. gruppiert sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung ist für maximal vier Personen geeignet. Wenn Sie sich für diese Wohnung bewerben möchten, dann bitten wir Sie, das Kontaktformular komplett auszufüllen und uns zusätzlich einige Informationen zukomenzulassen: Wer zieht mit Ihnen ein, was machen Sie beruflich, dazu auch bitte einen Schufa-Check, einen Einkommensnachweis und einen Identitätsnachweis. Bitte keine Untervermietung und keine WG-Anfragen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgeliefert.
Besichtigungstermine sind voraussichtlich am 17.12. nachmittags und am 22.12. nachmittags.
Wir bitten um Verständnis, dass wir durch die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietwohnungen gezwungen sind, eine Vorauswahl zu treffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine Besichtigung mit Ihnen!

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Baujahr: 1972

Anbieter-Objekt-ID: 281156