3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.320
Kurhessenstraße 46a, 60431 Frankfurt am Main - Eschersheim

# Objektbeschreibung
Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit 72m² befindet sich im 3. OG des
Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Bodenebener
Dusche, Handtuchheizkörper und einen Waschmaschinenanschluss, ein
Schlafraum, ein Kinder/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche(mit
Einbauküche).Die Wohnung hat einen weißen Anstrich und als Bodenbelag ist Parkett verlegt worden. Der Balkon ist über das Wohnzimmer begehbar. Die Beheizung
erfolgt über eine Zentralheizung (Wärmepumpe).Alle Wohnräume haben
Fußbodenheizung. An allen Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Die
Wohnung wird unmöbliert übergeben, so dass Sie diese nach Ihrem eigenem
Geschmack einrichten können.
Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht
eine bessere Nutzung der Wohnung.
Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.
Einbauküche nur Musterbild !

# Ausstattung
Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Einbauküche; Parkett; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Gas; Rollläden elektrisch; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 21.12.23

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit aufgelockertem, grünem Wohnumfeld und ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie mit der U-Bahn von der Eschersheimer Landstraße aus in ca. 15 Minuten und mit dem Auto sind Sie gut an die Autobahnen A 661 und A 66 angebunden.

# Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 33 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2033-11-03
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1712120013