2-Zimmer Wohnung zu vermieten €525 50 m²
93161 Sinzing / Eilsbrunn, Talblick 1

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

2 Zimmer
plus separater Abstellraum/ Ankleidezimmer
Fußbodenheizung
Duschbad mit Fenster
Luft-Wärme-Pumpe
dezentrale Wohnraumbelüftung
2 Außenstellplätze möglich je 30,00 EUR

ab 01.01.2024

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung zur Miete in Eilsbrunn vorstellen zu dürfen.
Die Erdgeschoß-Wohnung befindet sich in einem ziegelmassiv Neubau, der gerade fertiggestellt wurde.

Die Wohnung bietet auf einer Wohnfläche von ca. 50,00 m² ausreichend Platz für angenehmes Wohnen. Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, und ein schöner Wohn-/ Essbereich, in dem Sie sich entspannen können.
Das moderne, kleine Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche.

Die niedrigen Nebenkosten sind dank einer effizienten Luft-Wärme-Pumpe gewährleistet. Zusätzlich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen.
Das Haus hat A+ Energieeffizienz - eine der besten Energiestandardwerte!

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen.

Weitere Infos:
Eine Einbauküche kann auf Wunsch vom Vermieter gestellt werden - Nettokaltmiete würde dann um 50,- €/p.M. erhöhen.

Eine Terrasse oder Gartenanteil ist nicht vorhanden.

Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca.-Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Talblick 1
93161 Sinzing / Eilsbrunn

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend in Sinzing / Eilsbrunn.

Hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gegeben.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Die idyllische Natur und die Nähe zur Donau laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder auch Bootsfahrten ein.