1-Zimmer Wohnung zu vermieten €960 42 m²
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim), Landsberger Str. 205a

3 Monatsmieten

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Duplex

Helle und freundliche 1 Zimmerwohnung in schöner gepflegter
Wohnanlage in München - Laim zu vermieten.

Die Etagenwohnung im 2. Obergeschoss mit Aufzug hat eine Gesamtfläche von 41,87 Quadratmeter. Diese teilen sich wie folgt auf:

- Wohn- und Schlafzimmer = 20,68 qm²
- Küche = 6,30 qm²
- Bad = 3,75 qm²
- Diele = 8,69 qm² (Einbauschrank)
- Abstellkammer = 1,08 qm²
- Balkon = 1,28 qm² (nach Süden)

Die Wohnung besitzt folgende Merkmale:

- Separate Abstellkammer und Küche
- Balkon zur gepflegten Hof- und Gartenanlage
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz (oben) mit Zugang zum Treppenhaus
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- Wasch- und Trockenraum

- Heller Laminatboden
- Bad mit hellgrauen Wandfließen, Waschbecken, Badewanne mit Dusche und Toilette
- Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine

Die Wohnung wird teilmöbliert angeboten, darin befinden sich
ein Esstisch und Stühle für 4 Personen, ein 120 cm breites Bett und eine Schlafcouch

(Die Möbel können jedoch auch vom Mieter in den Keller gestellt werden, um eigene zu nutzen)

- Nichtraucherwohnung (Rauchen nur auf dem Balkon gestattet)
- vorerst befristeter Mietvertrag für 2 Jahre (Verlängerung eventuell
möglich)

Objektzustand: Gepflegt
Heizung: Fernwärme
Baujahr Gebäude 1982
Energieausweis liegt vor

Zentraler Besichtigungstermin wird bei Kontaktaufnahme bekannt gegeben

Landsberger Str. 205a
80687 München (Schwanthalerhöhe-Laim)

Das Objekt befindet sich in belebter, zentraler Wohnlage in München. Die Wohnung ist durch die Lage zum begrünten Innenhof hin dennoch ruhig. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte und zwei Cafés vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios, Reinigungen und Clubs.

- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
- 3 Min zu S-Bahn, Straßenbahn und Bus
- Nahe zum Hirschgarten und 10 min. zum Westpark