2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
86842 Bayern - Türkheim

# Objektbeschreibung
Die sonnige Dachwohnung liegt nicht nur perfekt, sie ist auch ideal aufgeteilt. In der Diele findet eine Garderobe für Ihre Jacken und Schuhe Plat. Genügend Stauraum in der Wohnung bietet die überaus praktische Abstellkammer. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und mit einer großen Glasfront ausgestattet. Hierüber gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, welcher eine tolle Aussicht ins Grüne bietet. Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und durch die Dachschrägen zugleich gemütlich. Auch das hell geflieste Tageslichtbad ist sehr groß. Hier finden Sie eine Dusche, Badewanne und auch einen Anschluss für die Waschmaschine. In der Küche können Sie ideal einen großen Essplatz einrichten.

Der eigene Tiefgaragenstellplatz ist über das Treppenhaus erreichbar und sehr nahe am Eingang gelegen.

Gerne zeigen wir Ihnen die tolle Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Kaufpreis der Immobilie: € 215.000, Kaufpreis Garage : € 9.000
Gesamtpreis € 224.000 zzgl. Kauf-Nebenkosten

# Ausstattung
- Gepflegte Wohnanlage
- Praktischer Windfang
- Platz für Garderobe im Eingangsbereich
- Platz in der Abstellkammer in der Wohnung
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich
- Sonniger Balkon mit hübscher Aussicht
- Separate Küche mit Essplatz
- Geräumiges Schlafzimmer
- Sehr großes Tageslichtbad mit zeitlos hellen Fliesen
- Dusche und Wanne im Bad
- Waschmaschinenanschluss ebenfalls im Bad
- Zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Gemeinschafts-Keller
- Großer, absperrbarer Kellerraum
- Fahrradraum im Keller
- Eigener, gut befahrbarer Tiefgaragenstellplatz
- Gäste-Parkplätze im Hof

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese hübsche Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Türkheim, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Die Innenstadt von Türkheim (ca. 3km) erreichen Sie in wenigen Auto-, Bus- oder Fahrradminuten. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger und Apotheken sind hier oder in Bad Wörishofen (ca. 5 km) vorhanden. Der DB-Bahnhof und die A96 (München-Lindau) sind nur wenige Geh- bzw. Autominuten entfernt (ideal für Pendler). Beide sind übrigens von der Wohnung aus absolut nicht hörbar.Entfernungen:
Kindergaerten 2,7 km
Grundschule 2,5 km
Realschule 11,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 2,8 km
Fernbahnhof 0,4 km
Autobahn 1,3 km
Bus 0,4 km
Hauptschule 3 km

# Sonstiges
Bitte führen Sie Ihre Anfrage digital durch, somit erhalten Sie zeitnah einen ersten und schnelleren Überblick zu unserem Angebot.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de

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Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg.

Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 113.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-03-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: WI-2707