2-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 56 m²
04179 Leipzig (Leutzsch), Georg-Schwarz-Straße 172

1.770,00 €

frei ab 01.02.2024

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.

Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und Kabel-TV. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Echtholz-Parkett "Eiche gebeizt" ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle Räume verfügen über eine indirekte LED-Beleuchtung, moderne Schallschutz-Fenster garantieren Ruhe und Entspannung.

Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen. Es verfügt über eine Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Über dem modernen Waschtisch mit Unterbauschrank befindet sich ein großer beleuchteter Spiegel, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte LCD-TV. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.

Küche: Die Küche ist zum Wohnbereich offen, der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen in modernem Design.

Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights und eine indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.

Loggia: Die geräumige und über den Küchenbereich zugängliche Loggia bietet viel Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem wetterfesten Designbelag versehen. Hier können Sie entspannen und so manchen Abend, ob allein oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.

Das 1912 erbaute und 2022 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details sowie historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.

Nettokaltmiete: 590,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,32 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2022

Georg-Schwarz-Straße 172
04179 Leipzig (Leutzsch)

Das Objekt befindet sich in Leipzig-Leutzsch in einer verkehrsgünstigen Lage. Das Leutzscher Holz und der Auensee bieten viel Grün und sind fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nicht mal 5 Gehminuten entfernte Bahnhof Leutzsch bietet eine schnelle Verbindung per S-Bahn ins Stadtzentrum, dass Sie auch mit dem Auto, Straßenbahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt gegenüber in den Leutzsch-Arkaden.