Haus zum Verkauf €373.999
# Objektbeschreibung
Unser Home 1 ist ein gut durchdachtes und modernes Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 124 m². Hier sind einige Merkmale und Details, die das schöne Haus mit bringt::
Größe und Aufteilung: Das Einfamilienhaus hat insgesamt vier Zimmer und erstreckt sich über zwei Etagen. Dies bietet genügend Platz für kleine Familien oder Paare.
Offene Küche und Wohnbereich: Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die mit dem Wohn- und Essbereich verbunden ist. Dies fördert eine offene und gesellige Atmosphäre im Haus.
Gäste-WC: Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist praktisch für Besucher und verhindert, dass die Hauptbadezimmer im Obergeschoss immer benutzt werden muss.
Hauswirtschaftsraum: Das Vorhandensein eines Hauswirtschaftsraums ist nützlich, um Haushaltsgeräte zu verstauen, Reinigungsutensilien aufzubewahren oder als zusätzlichen Stauraum zu dienen.
Echtholztreppe: Die hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich verleiht dem Haus möglicherweise einen ansprechenden visuellen Akzent und eine warme Atmosphäre.
Schlafräume: Im Obergeschoss gibt es drei Schlafräume, die als private Rückzugsorte für die Bewohner dienen können.
Badezimmer: Das helle und moderne Badezimmer im Obergeschoss ist wahrscheinlich gut ausgestattet und bietet den Bewohnern Komfort und Stil.
Insgesamt ist das Home 1 eine gut ausgestattete Wohnumgebung, die sowohl praktische Aspekte als auch modernen Wohnkomfort berücksichtigt. Die Kombination aus offener Gestaltung im Erdgeschoss, verschiedenen Räumen im Obergeschoss und praktischen Einrichtungen wie dem Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum könnte es zu einem attraktiven Angebot für Familien machen, die ein angenehmes Zuhause suchen.
# Ausstattung
Wir bieten:
Energieeffizienz: Das Haus wird im KfW55 Standard gebaut, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Es wird auch erwähnt, dass ein KfW 40+ Standard möglich ist, was noch effizienter wäre.
Bauplanung und -leitung: Die Architektenleistung umfasst verschiedene Planungs- und Leistungsstufen, darunter die Bauplanung, Keller- und Garagenplanung, Genehmigungsplanung und Bauleitung.
Ausstattung: Das Haus wird mit einer Vielzahl von hochwertigen Materialien und Ausstattungen geliefert, darunter Echtholztreppe, 3-fach verglaste Fenster, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung, Aluminiumrolläden, Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss, Innentüren inkl. Zargen, Sanitärobjekte und mehr.
Haustechnik: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor, dies bedeutet nachhaltige Heizlösung.
Dach und Fassade: Die Dacheindeckung mit Finkenberger Pfanne und die Verwendung von Titan-Zink für Dachrinnen und Fallrohre verleihen dem Haus ein hochwertiges Erscheinungsbild.
Versicherungspaket: Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket wird angeboten, einschließlich Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung und Feuer-Rohbauversicherung.
Individualisierungsmöglichkeiten: Es wird betont, dass verschiedene Ausbaustufen und individuelle Gestaltungsoptionen angeboten werden, darunter die Wahl der Dachform, zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel, sowie eine breite Auswahl an Wohnflächen und Haustypen.
Bei Interesse bitten wir Sie einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren, um weitere Details zu besprechen und damit wir auf individuelle Anforderungen eingehen können.
Wir bieten eine breite Palette von Leistungen und Optionen an, um den Ihre Bedürfnisse und Vorlieben gerecht zu werden.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
# Sonstiges
Individuelle und professionelle Beratung: Die Betonung einer individuellen und professionellen Beratung zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, auf die individuellen Bedürfnisse und Wünsche der Kunden einzugehen und sie während des gesamten Bauprozesses zu begleiten.
Mitgestaltung beim Grundriss: Die Möglichkeit, den Grundriss mitzugestalten, unterstreicht die Flexibilität des Unternehmens, Kunden bei der Anpassung ihres Traumhauses an ihre Vorlieben zu unterstützen.
Erfahrung und Profis: Die über 38 Jahre Markterfahrung signalisieren, dass allkauf Haus über eine langjährige Expertise im Bauwesen verfügt. Dies kann Kunden das Vertrauen geben, dass sie mit Fachleuten arbeiten.
Festpreisgarantie 15 Monate: Die Festpreisgarantie für 15 Monate ist ein wichtiger Punkt, der potenzielle Kunden darüber informiert, dass sie während eines festgelegten Zeitraums vor unerwarteten Kosten geschützt sind.
Kurze Montagezeiten: Die Betonung kurzer Montagezeiten weist darauf hin, dass allkauf Haus bestrebt ist, den Bauvorgang effizient zu gestalten und Kunden schnell in ihre neuen Häuser einziehen zu lassen.
Diese hervorgehobenen Punkte können dazu beitragen, das Vertrauen der Kunden in allkauf Haus als verlässlichen und kundenorientierten Bauunternehmen zu stärken.
Regenerate:
Professionelle Betreuung bei der Finanzierung: Neben dem Bau selbst legt allkauf Haus Wert auf eine umfassende Betreuung, einschließlich der Finanzierung. Kunden können auf eine professionelle Unterstützung bei der finanziellen Planung zählen.
Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder: Die Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln zeigt, dass allkauf Haus bestrebt ist, Kunden bei der Maximierung der finanziellen Vorteile während des Bauprozesses zu unterstützen.
Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277: Die Angabe zur Quadratmeteranzahl gemäß DIN 277 stellt sicher, dass Kunden eine klare Vorstellung von der tatsächlichen Größe des Hauses haben.
Hinweise zu Baunebenkosten:
Baunebenkosten: Die genannten Baunebenkosten wie Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis des Hauses enthalten. Dies bietet den Kunden Transparenz darüber, welche Kosten zusätzlich anfallen könnten.
Abbildungen zeigen Sonderausstattungen: Die Klarstellung, dass einige Abbildungen Sonderausstattungen zeigen, ermöglicht es den Kunden, die dargestellten Optionen von den Standardleistungen zu unterscheiden.
Keine Gewähr bzw. Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit: Die Erklärung, dass keine Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen wird, unterstreicht die Bedeutung von persönlichen Beratungsgesprächen und individuellen Absprachen.
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten: Die Information über die Möglichkeit von Zwischenverkäufen und Irrtümern macht deutlich, dass Angebote sich ändern können und eine gewisse Flexibilität erforderlich ist.
Allgemeine Geschäftsbedingungen und Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO:
Es wird auf die Allgemeinen Geschäftsbedingungen hingewiesen, um sicherzustellen, dass Kunden über die rechtlichen Rahmenbedingungen informiert sind.
Die Verlinkung zur Informationspflicht gemäß Artikel 13 der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) zeigt das Engagement von allkauf Haus in Bezug auf Datenschutz und Transparenz.
Diese Ergänzungen bieten zusätzliche Klarheit und Informationen für potenzielle Kunden, um besser informierte Entscheidungen im Zusammenhang mit dem Hausbau zu treffen.
Anbieter-Objekt-ID: GZ-MF-H1-88456
