Haus zu vermieten €1.300
38106 Niedersachsen - Braunschweig

Frisch saniertes Reihenhaus umgeben von Gärten in ruhiger Lage mitten in Stöckheim.

Zu dem Reihenhaus gehören zwei Gärten mit jeweils einer Terrasse, die zum Entspannen in der Morgen- und Abendsonne einladen.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Im Dachgeschoss liegt ein großer lichtdurchfluteter Raum.
Im OG sind zwei Räume und das neue Badezimmer mit Dusche, sowie ein kleinerer Raum mit Zugang zum Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich der große offene Wohn-Essbereich mit Küche, sowie ein kleines Gäste - WC. Im Küchenbereich liegen alle Versorgungsanschlüsse für eine Küche bereit.

Eine neue Buderus Gas Heizung heizt das Haus und sorgt für warmes Wasser. Diese steht in einem der Kellerräumen in dem auch eine Stellmöglickeit für Waschmaschine und Trockner gegeben ist. Ein zweiter Kellerraum eignet sich als Büro oder Abstellraum.

In allen Wohnräumen ist Echtholz Parkett verlegt. Die Elektro-, Heizung- und Sanitärinstallation wurde erneuert. Türen und Zargen wurden ausgetauscht und die Wände wurden neu verputzt, teils tapeziert und geweißt.

Aufgrund der Echtholz Parkettböden sind keine Hunde erwünscht.

Ein Sat-Kabel liegt in 3 Räumen vor, um eine Satelliten Schüssel anzuschließen. Ein Telefonanschluss ist vorhanden.

Die Gartenpflege und Räumpflicht ist vom Mieter zu erledigen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Ortskern von Stöckheim. Fussläufig ist der Stöckheimer Markt zu erreichen. Dort befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs (Netto, Apotheke, Bäckerei,…), sowie die Straßenbahnhaltestelle. In der direkten Umgebung befindet sich die Grundschule sowie verschiedene Ärzte. Des Weiteren sind in Stöckheim zu finden: weiterführende Schule, Bauhaus, Kaufland, Zoo Arche Noah und noch diverse weitere Geschäfte.

Zu der Kaltmiete in Höhe von 1300€ kommen Hausnebenkosten in Höhe von 135€.
Verträge für Gas, Strom und Telefon müssen direkt mit dem Versorger abgeschlossen werden.

Zur Zeit finden noch kleinere Restarbeiten im Haus statt.

Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.