2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 120 m²
76133 Karlsruhe (Innenstadt-West), Kaiserstraße 136

Sie lieben das Leben in der Innenstadt? Mögen kurze Wege zum Ludwigsplatz, Eiscafé, Kinos und Restaurants? Sie haben einen grünen Daumen und lieben Ihren überschaubaren Hobbygarten, in dem selbst Chilipflanzen wachsen? Sie wollen auf dem Balkon unter freiem Himmel duschen? Das Ganze in stilvoll eingerichteten, lichtdurchfluteten vier Wänden in exklusiver Lage? Dann ist dies Ihre Traumwohnung. Die voll möblierte 2,5-Zimmer-Designer-Penthousewohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses direkt an der Fußgängerzone. Ein Personenaufzug ist vorhanden. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht ein großzügiges Wohnen und Leben auf einer Ebene. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse erfolgt über den Wohnbereich, der Nordbalkon ist von der Küche aus zugänglich. Das Schlafzimmer liegt in Richtung Norden zum Innenhof. Das Badezimmer ist mit einer Dusche mit niedriger Einstiegshöhe (ca. 100 cm x 75 cm und Echt-Glas Duschwand) und einer Badewanne ausgestattet. Die Einbauregale werden eins mit der Wand. Der Einbautisch aus Corian mit Aufsatzwaschbecken und Spiegel (ca. 180 x 80 cm) bietet viel Stauraum, z. B. für Waschmaschine und Trockner. Dimmbare Lichtschalter sorgen bei jeder Uhrzeit für Ihr optimales Lichtempfinden. Die Südterrasse ist mit einem tropischen Grün umrundet, der für einen optimalen Sichtschutz sorgt. Der Terrassenboden ist mit Holzplatten belegt, unter dem sich Fliesen befinden. Eine GARDENIA-Bewässerungsanlage erleichtert die Terrassengenuss. Die Außendusche mit Warmwasser ist das ABSOLUTE Duschvergnügen nach einem langen Arbeitstag. Geschützt durch das Grün können Sie sich dem frischen Nass entspannt hingeben. Auch Grillen macht hier Spaß. Diese mit Liebe ins Detail geplante Wohnung ist für Menschen, die Zweckmäßigkeit und Design zu schätzen wissen, Spaß am Kochen und ein wenig Zeit für die Hobbygärtnerei haben.

Kaiserstraße 136
76133 Karlsruhe (Innenstadt-West)

Das Penthouse verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - Architekten-Design-Einbauküche mit exklusiver Kochinsel - Hochwertige Einbaugeräte - Dunstabzugshaube von O + F mit Außenanschluss - Einbau-Garderobenschrank mit beleuchteter Kleiderstange und 2 innenliegenden Spiegeln - Großer Kleiderschrank - Rot-brauner Parkettboden, geölt - Plasma-TV - Küche und Bad mit Schieferfliesen (60 cm x 30 cm) - Geräumiger Einbau-Putzschrank - Einbaumöbel im Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Luxuriöses Tageslichtbad - Badewannenarmatur als Wasserfall mit bunten Farben je nach Temperatur - Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung - Weiß lackierter Schrank im Schlafzimmer - Blumen auf Balkon: Bambus, Chinaschilf, Buchsbaum, Stockrosen, etc. - GARDENIA Bewässerungssystem - 2 x Sonnenmarkise - 2 x dimmbare Terrassenleuchten - 2 x Stromanschluss auf der Terrasse - Teilweise Deckenleuchten - Tür- und Fenstergriffe der Fa. Hoppe "Modell Capri" - Türspion - Lichtschalter- und Steckdosen der Fa. Jung - Video-Türsprechanlage - Pflanztröge Terrasse - Keller mit Holzverschlag - AUSSENDUSCHE mit Warmwasser!