4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
58300 Nordrhein-Westfalen - Wetter (Ruhr)

# Objektbeschreibung
In dem gepflegten 8 Familienhaus befindet sich diese Wohnung im 3. OG.
Die Wohnung ist gut aufgeteilt und bietet 3 Schlafzimmer. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu begehen. Auch das Tageslichtbad, die Küche, der Abstellraum und das Wohnzimmer mit großem Glaserker und Weitblick.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Gartenbereich.

Der Waschbereich und der "Kellerraum" befinden sich zusammen mit der modernen und jungen Gasbrennwerttherme im Dachgeschoss.

Eine Tiefgarage mit elektrischem Sektionaltor befindet sich im Objekt.
Außerdem verfügt das Haus über Außenstellplätze.
10.000,- Euro je Tiefgaragenplatz
5.000,- Euro je Außenstellplatz

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und kann nach Abstimmung besichtigt werden.

# Ausstattung
Fliesen bzw. Laminat

Duschkabine
Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Fernablesung, Kunststofffenster isolierverglast, Gegensprechanlage, Tiefgaragenstellplatz Kellerraum

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.160,49 €

Grundstücksfläche: ca. 690 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage auf der Spitze von Wetter mit schöner Aussicht. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und den Bahnhof.
Schulen und Kindergärten sind ebenso fußläufig erreichbar.
Ebenso ist die Natur mit Wald und Harkortsee direkt in der Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1 km
Gymnasium 3 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 4 km
Bus 1 km
Zentrum 1 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-08-23
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MaB1014