1-Zimmer Wohnung zu vermieten €260
47051 Duisburg - Duisburg-Mitte

Bitte zuerst lesen!

Eine sehr schöne, sonnige, lichtdurchflutete, 32qm 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Duisburg Mitte zum 07.01.2024 oder 14.01.2024 frei.
Die Wohnung befindet sich in der 6.Etage. Ein Aufzug ist vorhanden. Es ist ein großer Wohn-Schlafzimmer, eine separate Einbauküche und ein Badezimmer. Großer Balkon ist durch Fenster in Wohn-Schlafzimmer oder Küche erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in belebter Wohnlage in Duisburg Mitte. Mehrere Bus und die U-Bahnlinie erreichen Sie in 1 Minute. Hauptbahnhof 10 min zu Fußerreichbar. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars und finden Sie ebenfalls vor Ort.

Da ich nicht viele Zeit habe, alle Termine werden am 22.12.2023 nachmittags bis abends zusammen organisiert, die genaue Uhrzeit bekommen Sie von mir privat.

Die Miete (warm, inkl. Nebenkosten, Heizungund Warmwasser) beträgt aktuell 400 Euro. Aber ich bekomme jedes Jahr ungefähr 200-300€ von Vorauszahlung zurück. Strom und Internet muss man selber bezahlen, es liegt gerade bei mir 30€ bei Stadtwerke und 29,9 bei Vodafone WLAN Box. Ob die Miete sich erhöht kann ich Eigentümerin fragen, aber wenn ja, wird auch nur 5-10% mehr.

Da wenn ich die Wohnung gemietet habe, war es komplett leer, deshalb habe ich selber alle Möbel gekauft, und folgende Einrichtungsgegenstände sind vom Nachmieter zu übernehmen
(Festpreis 570 Euro), bitte schreiben nur wenn Sie die übernehmen möchten:

Küche:
-Siemens Kühlschrank 60€
-Zwei Rollos 20€
-Klapptisch 30€
-Mülleimer zum Verschenken

Badezimmer:
-Spiegel 15€
-Regal 5€
-Ikea Wäscheständer zum Verschenken

Flur:
-Garderobe 10€
-Schuhenbox 20€

Wohn-Schlafzimmer:
-Bett 60€
-hochwertige Winterseite Matratze 100€
-Confree Klimaanlage 120€
-Schreibtisch 40€
-Zwei Stühle 50€
-Zwei Rollos 20€
-Regal 20€
-Zwei Kleiderständer zum Verschenken

Bitte die Unterlagen bei Besichtigung mitnehmen:
- Einkommensbescheinigungen der letzten drei Monate
- Kopie Ihres Personalausweises
- Schufa-Auskunft