2-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
Valentinenstr 2, 45131 Essen - Rüttenscheid

# Objektbeschreibung
"Moderne Etagenwohnung in Top-Lage"

2 Zimmer / 60qm / Einbauküche / Möbliert / Top-Lage / Rüttenscheid

Diese charmante Etagenwohnung bietet eine gepflegte Wohnfläche von ca. 60 m² und steht Ihnen ab sofort zur Verfügung. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.

Die Wohnung präsentiert sich in einem attraktiven Zustand, der den anspruchsvollen Wohnstandard unterstreicht. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Wohlfühlen ein. Der gut durchdachte Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet zugleich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die bereits vorhandene Einbauküche, die Ihnen das tägliche Kochen erleichtert und den Raum stilvoll abrundet. Darüber hinaus ist die Wohnung voll möbliert, was Ihnen einen unkomplizierten Start ermöglicht.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Genießen Sie die Vorzüge einer guten Anbindung und profitieren Sie von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder Freizeitaktivitäten – alles befindet sich in bequemer Reichweite.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Zuhause, das Ihnen Komfort und Geborgenheit bietet.

# Ausstattung
- **Einbauküche:** Die bereits vorhandene Einbauküche vereinfacht Ihren Alltag und lädt dazu ein, kulinarische Genüsse in den eigenen vier Wänden zu erleben.

- **2 Zimmer:** Die großzügig geschnittenen 2 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen.

- **Helles Wohnzimmer:** Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.

- **Schlafzimmer:** Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für erholsame Nächte und sorgt für eine entspannte Schlafumgebung.

- **Große Wohnküche:** Die großzügige Wohnküche wird zum Mittelpunkt des Wohnens und ist der ideale Ort für gemütliche Mahlzeiten und gesellige Abende.

- **Renoviertes Bad:**

- **Möbliert:** Die Wohnung ist voll möbliert, was Ihnen einen stressfreien Einzug ermöglicht

- **Nachtspeicher Heizung:** Die effiziente Nachtspeicherheizung sorgt für angenehme Wärme und individuelle Kontrolle über Ihr Raumklima.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die exklusive Etagenwohnung in der begehrten Valentinenstraße 2 in Essen ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, der sich besonders für Singles, junge Paare und alle, die Wert auf erstklassiges Wohnen legen, eignet.

Die attraktive Lage, nur 2 Kilometer vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, ermöglicht eine ideale Verbindung zum urbanen Leben. Gleichzeitig ist die Autobahn in nur 2 Kilometern erreichbar, was Ihnen eine unkomplizierte Mobilität und schnelle Anbindung an andere Städte garantiert.

Die Vorzüge der Valentinenstraße erstrecken sich jedoch nicht nur auf die exzellente Lage und die Nähe zu Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung finden Sie auch erstklassige Supermärkte, die Ihren täglichen Einkauf zu einem angenehmen Erlebnis machen.

Die Valentinenstraße - ein Ort, der nicht nur modernes Wohnen und urbanen Lifestyle vereint, sondern auch ein ideales Zuhause bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und bewerben Sie sich noch heute.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 2 km
Realschule 2 km
Gymnasium 2 km
Autobahn 2 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de

# Energie
Baujahr: 1920

Anbieter-Objekt-ID: 15189