2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
53175 Bonn - Bad Godesberg

Erstbezug erste Etage in hochwertig errichteter Wohnanlage "Kottentor" in zentraler Lage von Bonn Friesdorf. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen, Schulen und Restaurants liegen in fußläufiger Entfernung von wenigen Gehminuten. Der Anschluss an den ÖPNV (Haltestelle „Wurzer Straße“ der Stadtbahnlinie 16) ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluss an BAB 562 in ca. 5 Fahrminuten. Die Anbindung an die Zentren von Bonn, Siegburg und Köln bzw. den Flughafen Köln/Bonn sind hervorragend. Ebenfalls naheliegend befindet sich das Erholungsgebiet Kottenforst mit seinen weitläufigen Waldwegen.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singels bzw. Paare. An den großzügigen Wohnraum mit Austritt auf den nach Westen ausgerichteten Sonnenbalkon schließt sich in offener Bauweise der Küchen/Essbereich an. Daneben befindet sich ein separates (Schlaf-)Zimmer und ein geräumiges Duschbad sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. Von dort aus gelangen Sie barrierefrei über den Aufzug unmittelbar vor die Wohnungstür. Ebenfalls inbegriffen ist ein abgeschlossenes Kellerabteil und gemeinschaftliche Fahrradstellplätze.
Ausstattung:
• Böden der Wohnräume in Eiche Echtholz-Parkett
• Fußbodenheizung (alle Räume separat regelbar)
• Elektrische Rolläden
• Bodentiefe Fenster
Derzeit werden noch restliche Arbeiten an den Gemeinschaftsflächen und Außenanlagen durchgeführt. Hierzu gehört auch ein großer begrünter Innenhof im Zentrum der allseitig umbauten Wohnanlage, der im Sommer als Treffpunkt der neu formierten Nachbarschaft dienen wird.
Die Wohnung soll idealerweise ab ca. 15.01.2024 vermietet werden.
Interessenten werden gebeten, aussagekräftige Angaben zur Person und Angaben über den gewünschten Einzugstermin sowie vollständige Kontaktdaten (incl. Maildresse und/oder WhatsApp) per Mail und/oder in Textform über WhatsApp einzureichen.
Die Vermittlung des Mietvertrags erfolgt für die/den Mieter provisionsfrei. Bei Abschluss des Mietvertrages ist vor Bezug der Wohnung eine Kaution in Höhe von zwei Monats-Warm-Mieten (€ 2.500,00) an die Vermieter zu leisten.
Weitere Fragen beantworten wir gerne auf Anfrage.