Um 1905 erbaut wurde diese aus dem repräsentativem Haupthaus (schon damals als Wohngebäude genutzt) und dem in zweiter Baureihe stehendem, zunächst landwirtschaftlich genutztem Nebengebäude bestehende Hofstelle erbaut.
In den 1980er Jahren wurde das Haupthaus saniert, und das Nebengebäude zu Wohnzwecken umgebaut. Es ergaben sich 4-5 Wohneinheiten mit ca. 430 m² Wohn- und Nutzfläche.
Ich hatte das Objekt vor einigen Jahren zu eigenen Wohnzwecken und als Anlageobjekt erworben, bin dann aber aus beruflichen Gründen aus Norddeutschland weggezogen. Aufgrund einer gewissen Entfernung und dem damit einhergehenden zeitlichen Aufwand, ist es mir nicht mehr möglich das gesamte Objekt zu unterhalten, es besteht bereits ein gewisser Sanierungsstau. Daher habe ich beschlossen, das Objekt teilweise oder auch ganz zu verkaufen. Nach einer Teilung können hier zwei Objekte entstehen, die für Selbermacher eine tolle Gelegenheit bieten sich im seit Jahren boomenden Wees ein bezahlbares Heim zu schaffen. Beide entstehenden Objekte können mit überschaubarem Aufwand so aufgeteilt werden, dass jeweils eine Einliegerwohnung (die beim Abtragen eine schöne Hilfe sein kann, oder in der nahe Verwandte untergebracht werden können) und ein Heim für eine vier- bis fünfköpfige Familie entstehen. Die genaue Aufteilung kann noch abgesprochen werden. Am Haupgebäude sollte die Dachhaut erneuert, und in dem Zuge erneuert werden, außerdem sollte der größere Teil der Fenster ausgetauscht werden. Beim Nebengebäude sind darüber hinaus auch umfangreiche Arbeiten an der Aufteilung und der optischen Sanierung der Innenräume angeraten Hier biete ich das an einer ruhigen Nebenstraße liegende Hauptgebäude an, in einer anderen Anzeige finden Sie aber auch das Nebengebäude.
Lage:
Wees bietet eine hervorragende Infrastruktur zu der neben vielen weiteren Einzelhandelsgeschäften auch zwei Lebensmitteldiscounter, zwei Bäckereien, Arzt, Zahnarzt, Apotheke KFZ-Werkstatt, ein Restaurant, eine Kleintierpraxis und viele Unternehmen (mögliche Arbeitgeber gehören. Die weitläufige Umgebebung mit vielen Rad- , Wald- und Feldwegen, die oftmals total ruhig sind laden zum Wandern und Radfahren ein. Tennisplätze und ein Sportverein runden das Freizeitangebot ab. Die Städte Flensburg und Glücksburg befinden sich in unmittelbarer Nähe (Flensburg und Wees sind bereits nahezu zusammengewachsen).
+++ Bilder folgen +++ Energieausweis liegt vor +++
