1-Zimmer Wohnung zu vermieten €900
51105 Köln - Humboldt-Gremberg

Wohnung zur UNTERMIETE

Liebe Interessenten,

angeboten wird eine traumhaft schöne Wohnung , in der ich aufgrund eines längeren Praktikums bis Ende 2024 nicht sein werde.

Die Lage der Wohnung ist perfekt , ruhig - nahe am Rhein, so dass ein abendlicher Spaziergang zur Erholung möglich ist.
Sie ist super an den Öffentlichen Nahverkehr angebunden, man ist in 15 min in der Innenstadt.
Die Autobahn ist innerhalb von 2 min zu erreichen - trotzdem ist die Wohnung absolut ruhig und man hat keine Störgeräusche von der Autobahn o.Ä. .
Genaue Lage gerne per PN (sie ist in der Nähe des TÜV Rheinland).

Die Wohnung ist hell und modern eingerichtet, mit persönlichen Akzenten - kurzum es ist und bleibt meine Traumwohnung. Deshalb möchte ich sie in der Zeit jemandem zur Verfügung stellen, der sich dort genauso wohl fühlt wie ich und vor allem, der die Einrichtung ebenso lieb gewinnt, schätzt und pfleglich behandelt.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und grenzt an eine schöne offene Wohnküche , welche mit allem was das Herz begehrt, ausgestattet ist.

Das Bad hat ein großes Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Mit viel Liebe und Zeit habe ich mir die Wohnung über die Zeit so eingerichtet , dass man sich richtig wohlfühlen kann.

Da ich aber nun dieses Jahr sehr selten in Köln sein werde, habe ich mich nun entschlossen, sie einer Studentin oder Auszubildenden oder möglicherweise Berufstätigen, welche die Wohnung als 2.Wohnsitz oder Zwischenwohnsitz nutzen möchte, zur Verfügung zu stellen.

Gas und Strom müssen auf eigenen Namen angemeldet werden.
(Bisher lagen die Kosten dafür im monatlichen Abschlag bei ca. 100-120€)

Die GEZ Gebühren werden weiterhin von mir für die Wohnung übernommen und sind in der Miete inkludiert. Dafür erhält der Mieter einen Nachweis, welchen er bei der Rundfunkbehörde einreichen kann.

Hunde sind erlaubt.
Mir liegt sehr viel daran, dass es menschlich zwischen mir und der Bewohnerin (eher gesagt „Hauptbewohnerin“) zwischenmenschlich harmoniert, da mir meine Wohnung und deren Einrichtung sehr am Herzen liegt.
Ich bin ein offener und herzlicher Mensch und freue mich, einem lieben Menschen in meinem Zuhause - ein Zuhause bieten zu können.

Die Wohnung wird AUSDRÜCKLICH und NUR an 1 Person oder Paare vergeben.
Sie ist aufgrund der Aufteilung und der Einrichtung ausdrücklich NICHT für Familien geeignet. Daran lässt sich auch nichts ändern.

Die Wohnung wird ohne Keller vermietet. Es besteht aber die Möglichkeit, auf dem Dachspeicher welcher der Hausgemeinschaft zugänglich ist, einige Habseligkeiten unterzubringen.

Zunächst vom 01.02.2024 bis Anfang übernächsten Jahres (Februar 2025) zu vermieten. Eine Verlängerung ist nach Absprache ggf. möglich, da noch nicht feststeht, wie es nach meinem Praktikum weitergeht.

Ich bitte darum von Anfragen mit abweichenden Grundvoraussetzungen abzusehen, diese werden kommentarlos gelöscht.

Ich freue mich über freundliche Anfragen, in ganzen Sätzen mit Namen und einer kurzen Vorstellung der Person.
Für ein Zustandekommen eines Untermietverhältnisses benötige ich eine aktuelle Schufa Auskunft, sowie eine Unbedenklichkeitserklärung des vorherigen Vermieters.
Freundliche Fragen beantworte ich gerne per Privatnachricht.
Gerne kann ich nach der ersten Kontaktaufnahme Fotos und Videos von der Wohnung übersenden.