2-Zimmer Wohnung zu vermieten €552
Johannesweg 8, 63477 Hessen - Maintal

# Objektbeschreibung
Die kürzlich modernisierte, aber unrenovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus in Maintal-Dörnigheim. Über den hellen Flur gelangen Sie in sämtliche Räume des Objekts. Diele, Wohn- und Schlafzimmer sind mit einem braunen Vinyl-Boden ausgestattet. Die Wohnung wird mit weißem Sauberkeitsanstrich vermietet und bietet somit die Möglichkeit, die Wände zusätzlich zu tapezieren. Das frisch modernisierte Bad mit Stand-WC, Einzelwaschbecken, Badewanne und Handtuchheizung sowie eine Küche mit Fliesenspiegel runden unser einladendes Angebot ab. Zur Wohnung gehören ebenfalls noch ein Balkon und ein Mieterkeller. Ein Stellplatz kann auf Wunsch separat angemietet werden.
In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 17.01.24

# Lagebeschreibung
Die Stadt Maintal liegt am Main zwischen Frankfurt am Main und Hanau im zusammenhängend bebauten Gebiet. Sie gehört dem Main-Kinzig-Kreis an, in dem sie nach Hanau die zweitgrößte Stadt ist. Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Maintal-Dörnigheim. In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten, Sport- & Kulturvereine und verschiedenste Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Durch die gute Verkehrsanbindung und die angrenzende A66 gelangen Sie schnell in die nahe gelegenen Städte wie Hanau und Frankfurt. Der Bahnhof Maintal-Ost liegt nur wenige Minuten entfernt. Durch die relativ zentrale Lage haben Sie gute und schnelle Anbindungen an die vielen Sehenswürdigkeiten Hessens.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 102 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-07-07
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 86-0888230010