3-Zimmer Wohnung zu vermieten €708
01723 Sachsen - Kesselsdorf

# Objektbeschreibung
Die ruhig am Stadtrand gelegene 3-Raum Wohnung befindet sich in einer schönen und begrünten Wohnanlage im 1.Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Die helle und sehr gut aufgteilte Wohnung befindet sich derzeit in unrenoviertem Zustand. Bei Eigeninitiative erlässt der Vermieter drei Nettokaltmieten. Ein direkt angrenzender Park lädt zum Spazieren sowie Verweilen ein und wertet das Wohnerlebnis zusätzlich auf. Zur Wohnung dazugehörig ist ein eigenes Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein PKW-Außenstellplatz für monatlich 20,00 € und eine Garage für 40,00 € angemietet werden.
Die Mindestmietlaufzeit beträgt 12 Monate. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung !

# Ausstattung

- Rollläden
- überdachter Balkon
- Tageslichtbad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WM-Anschluß
- Gäste-WC
- TV über Satelit
- Kellerabteil
- optional kann ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage angemietet werden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kesselsdorf, einem Stadtteil der sächsischen Stadt Wilsdruff im Landkreis Sächsische Schweiz Osterzgebirge direkt an der Stadtgrenze zur Landeshauptstadt Dresden. Kesselsdorf ist über die A 17 - Anschlussstelle Dresden-Gorbitz, östlich von Kesselsdorf in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen. Der Regionalverkehr Dresden betreibt mehrere Buslinien. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage einer gepflegten Wohnanlage, bestehend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern. Fußläufig erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Apotheke, zwei Banken, ein Friseur, das "Haus der Zahnmedizin", ein Fitness-Center sowie ein Bäcker und ein griechisches Restaurant.

# Sonstiges
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 24.05.2028
Baujahr: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 8206