3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
Diese sehr schöne und sehr ruhige 3 Zimmer Eigentumswohnung erwartet Sie in einem 18 Parteien- Mehrfamilienhaus, in einer der besten Gegenden von Bamberg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist über ein geräumiges Treppenhaus mit kleinem Laubengang auch gut für ältere Menschen erreichbar. Durch einen kleinen Flur gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer, von wo aus Sie Zugang zum Balkon haben. Da es sich um einen Balkon mit Ost-Ausrichtung handelt, können Sie die aufgehende Sonnen mit einem Frühstück genießen. Wiederum durch einen kleinen Flur mit Einbauschrank gehend, finden Sie das Schlafzimmer, das schöne Badezimmer, die separate Toilette und das Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Eine geräumige Küche in Nord- Ausrichtung vervollständigt diese tolle Eigentumswohnung. Eine Garage oder ein Stellplatz ist nicht vorhanden, könnte aber evt. erworben werden oder Sie holen Sich einen Anwohnerparkausweis relativ kostengünstig. Im Keller gehört selbstverständlich ein Kellerabteil zur Wohnung dazu. Ebenso finden Sie hier auch einen Fahrradkeller, einen Trockenraum und einen Waschraum.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Küche, Flur, Kellerabteil.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
# Lagebeschreibung
Bamberg mit seiner historischen Altstadt, ist als klein Venedig bekannt, hier lässt es sich vorzüglich wohnen.
Die Stadt Bamberg ist eine moderne aufstrebende Stadt mit einer hohen Wohnqualität. Hier gibt es nichts was Sie vermissen könnten. Genießen Sie Bamberg mit all seinen Facetten.
Sie finden diese schöne Eigentumswohnung relativ ruhig gelegen, nur wenige Minuten fussläufig von der Innenstadt Bambergs entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Bundes-Fernstraßennetz ist durch den Berliner Ring in weniger als ca. 2 Minuten erreicht. Hier haben Sie die Möglichkeit durch die A73 und A70 in alle Himmelsrichtungen zu reisen. Wer umweltbewusst Reisen möchte, der kann dies mit dem Zug, Bamberg ist nämlich auch ICE Haltepunkt der Strecke
München- Nürnberg - Berlin.
# Sonstiges
* Balkon
* Kellerabteil
* ruhige Lage
* Kellerabteil
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 151.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.11.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 274340
