Haus zu vermieten €1.750 145 m²
70437 Stuttgart, Zazenhausen

Einziehen und wohlfühlen! Das Haus mit seinen 3 Ebenen ist ein idealer Ort zum Wohnen und Arbeiten. Der Eingang mit Vorratsraum, sowie die Garage sind strassenseitig ebenerdig zugänglich. Die sehr hellen Wohnräume im OG 1-3 haben z.T. bodentiefe Fenster wobei Sie in jeder Ebene über einen Balkon oder die Terrasse ins Grüne gelangen. Der ca. 200 qm grosse Garten wurde 2014 neu angelegt, ein grosses Gartenhaus ist ebenfalls Bestandteil des Objektes. Ein niedriger Energieverbrauch ist durch die gute Wärmeisolierung des Gebäudes sowie die kürzlich neu installierte Brennwertterme gegeben.

Der Eingangsbereich, Küche, Bad und das Gäste-WC ist hell gefliest, die übrigen Wohnräume haben Echtholz-Parkett Laminat Fußböden. In der 1. Wohnebene erwartet Sie ein großer Wohn-Essbereich sowie eine modern eingerichtete Küche mit neuwertigen Marken-Elektrogeräten, wie z.B. ein 80 cm breites Cerankochfeld von Siemens. Die 2. Wohnebene enthält neben dem Tageslicht-Bad mit Wanne, Duche und zwei Waschbecken das Elternschlafzimmer (17qm), ein grosses Kinderzimmer (18qm) mit Balkon und ein Arbeitszimmer/Gästezimmer mit ca. 12qm. Das lichtdurchflutete Dachstudio ist ausgebaut und in 2 Räume aufgeteilt. Der große Raum hat ca. 25qm über den Sie auf den Balkon mit schöner Fernsicht gelangen. Technik: Eine neue, hochwertige SAT-Anlage ist in jeder Ebene ebenso verfügbar wie auch LAN Anschlüsse. An zentraler Stelle können Sie natürlich auch Ihren WLAN-Route betreiben. Moderne, leise Viessmann Niedertemperatur Gas-Brennwerttherme für Heizung und Warmwasser neu installiert in 2018.

Das Haus liegt ruhig in einer Nebenstrasse von Zazenhausen, einem Stadtteil von Stuttgart-Zuffenhausen. Bäcker und Bushaltestelle sind in 3 Minuten erreichbar. Zusätzlich ist die Stadtbahn U15 in ca. 15 Min mit dem Bus oder zu Fuß zu erreichen. Ein Kindergarten, die Grundschule und die Sportanlagen sind in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar. Naturfans wissen die benachbarten Wiesen und Felder für lange Spazergänge zu schätzen.

Das Haus hat einen Stellplatz und eine Garage, somit für 2 PKWs geeignet.