Grundstück zum Verkauf €4.200.000
83233 Bayern - Bernau am Chiemsee

# Objektbeschreibung
Wenn Sie Erholung und Erlebnisse suchen, einfach mal die Seele baumeln lassen wollen, dann sind Sie in Bernau am Chiemsee genau richtig. Die traumhafte Lage des Ortes zwischen dem Südufer des Chiemsees und dem Hausberg, der Kampenwand (1.669 m), ermöglicht Radtouren, Bergwanderungen, Ausflüge und Wassersport, sowie andere Sportarten wie Golf, Tennis oder Beachvolleyball.
Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ebenso wie ein großes Ärztezentrum mit Apotheke und Arztpraxen, eine Grundschule sowie zwei Kindergärten. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium oder eine Waldorfschule, auch eine Musikschule) sind im angrenzenden Prien, ebenso die verschiedensten Kliniken.

Der kleine Ortsteil Hittenkirchen hat ca. 400 Einwohner und liegt malerisch auf der westlichen Anhöhe. Er ist nur wenige Minuten vom See entfernt und gilt aufgrund seiner traumhaften Lage ca. 150 Meter über dem Chiemsee als bevorzugter Wohn- und Urlaubsort.
Obstanger prägen das Landschaftsbild. Neue bauliche Erweiterungen sind nicht geplant. Der Autobahnausfahrt Bernau/Prien ist ca. 5 Min., der Flughafen Salzburg nur ca. 40 Minuten, sowie die Münchner Innenstadt ca. 60 Min. entfernt. Der Nachbarort Prien hat Anschluss an das internationale Schienennetz der Deutschen Bahn.

Das exklusive, unverbaubare und uneinsehbare Grundstück mit einer Fläche von ca. 2.163 m2 liegt unmittelbar an der Ortsgrenze von Hittenkirchen. Allein der einmalige, idyllische Blick über den Chiemsee und hinüber zu den Berggipfeln der Chiemgauer Alpen vermittelt endlose Ruhe und Entspannung. Hier können Sie sich abseits vom Seetrubel erholen und gemütlich auf Ihrer Terrasse einen romantischen Sonnenuntergang genießen.

Für die künftige Nutzung dieser baureifen Parzelle eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Es liegt bereits ein genehmigter Vorbescheid für die Errichtung von 2 Mehrfamilienhäusern (jeweils 2 Wohneinheiten) und einer Tiefgarage mit einer BGF von 500 m2 vor. Natürlich können Sie auch die Möglichkeit dieser großzügigen Bebauung nutzen und Ihr neues Familiendomizil nach Ihren Vorstellungen auf diesem Traumgrundstück realisieren. Gerne
übernehmen wir hierbei die schlüsselfertige Erstellung für Sie.

Gerne können Sie mich direkt über die folgenden Kontaktdaten kontaktieren.

Herr Dragan Gavric
mobil: 0170 5557777
e-mail: infoimmopartner-seubert.de

Anbieter-Objekt-ID: 44#eET8D