2-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 58 m²
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt), Baumstraße 6

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einem optimalen Grundriss im beliebten Glockenbachviertel in München. Das Gebäude, ein Altbau mit einzigartigem Flair, wurde im Jahr 2016 einer umfassenden Modernisierung unterzogen, wodurch es den heutigen hohen Standards entspricht. Es ist ein Aufzug vorhanden, der Ihnen den bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Auch die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Die Elektrik und Wasserleitungen wurden erneuert, um eine zuverlässige und moderne Infrastruktur zu gewährleisten.
Die Wohnung besticht durch eine großzügige Deckenhöhe von 2,60 m, die ein luftiges und geräumiges Ambiente schafft. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die helle und freundliche Atmosphäre auf. Die Wohnung wurde mit hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht herein lassen.
Die Küche ist nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert und bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und währenddessen den Kontakt zu Ihren Gästen aufrechterhalten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der ruhige Balkon zum Innenhof, der Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit bietet. Genießen Sie Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie sich am Nachmittag und Abend in der angenehmen Sonne. Der Balkon ist ein wahrer Ruhepol inmitten der lebhaften Stadt und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Im Flur wurde ein großer Einbauschrank eingebaut, der ausreichend Stauraum für Kleidung, Schuhe und andere persönliche Gegenstände bietet.
Das moderne Badezimmer ist mit einer Regendusche ausgestattet, die für ein angenehmes Duscherlebnis sorgt.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für ein komfortables Bett und einen großen Kleiderschrank. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.
Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort und dem Charme eines Altbauhauses. Mit der offenen Küche, dem ruhigen Balkon zum Innenhof, dem Einbauschrank im Flur und der hochwertigen Ausstattung lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.
Diese Wohnung wird privat und somit provisionsfrei verkauft, was Ihnen eine zusätzliche finanzielle Ersparnis ermöglicht.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Gegenden Münchens zu wohnen. Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Baumstraße 6
80469 München (Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt)

Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Das Glockenbachviertel ist bekannt für seine lebendige und trendige Atmosphäre. Hier finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen, die nur einen kurzen Spaziergang entfernt sind. Das Gärtnerplatztheater befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie erstklassige Aufführungen und kulturelle Veranstaltungen genießen, ohne weit reisen zu müssen. Tauchen Sie ein in die Welt des Theaters und lassen Sie sich von den faszinierenden Inszenierungen verzaubern.
Neben der urbanen Umgebung bietet die Wohnung auch eine hervorragende Anbindung an die Natur. Die malerische Isar und die angrenzenden Isarauen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie herrliche Spaziergänge entlang des Flusses unternehmen, Fahrrad fahren oder einfach nur die idyllische Umgebung genießen. Die Isarauen bieten zudem eine wunderbare Möglichkeit für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Picknicks oder Grillabende mit Freunden und Familie. Genießen Sie die Natur und entspannen Sie sich vom Trubel der Stadt.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, so dass Sie schnell und bequem in andere Teile der Stadt gelangen können. Die U-Bahn-Station Fraunhofer Straße liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus haben Sie eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und können die zahlreichen Sehenswürdigkeiten und Attraktionen Münchens problemlos erreichen. Egal ob Sie die historische Altstadt erkunden oder einfach nur die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nutzen möchten, alles ist bequem erreichbar.
Zusammenfassend bietet die Lage dieser Altbauwohnung im Glockenbachviertel eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil, kulturellen Highlights wie dem Gärtnerplatztheater, Naturerlebnissen entlang der Isar und einer bequemen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.