3-Zimmer Wohnung zu vermieten €608
Abekenstr. 6, 49082 Niedersachsen - Osnabrück

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines ruhigen 6- Parteienhauses. Für junge Paare oder kleine Familien ist diese Wohnung mit Balkon perfekt. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden! Nach Auszug der aktuellen Mieter wir die Wohnung noch renoviert! Im Kinderzimmer, Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer wird ein neuer Fußboden verlegt. Die Elektroanlage wird erneuert, die Wände anschließend verputzt und weiß gestrichen. Melden Sie sich gerne bei uns!


# Ausstattung
Loggia; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Fliesen, Naturstein; tapeziert; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.24

# Lagebeschreibung
Frischluftliebhaber werden sich über die Grünflächen in der Nähe freuen, die zu romantischen Spaziergängen oder sportlicher Betätigung einladen. Die Autobahn erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten - perfekt für alle Pendler. Alle wichtigen Geschäfte finden Sie in unmittelbarer Nähe, zusätzlich auch noch einen großen Wochenmarkt. Und um Ihre Kinder im Kindergarten oder in der Grundschule abzusetzen, können Sie zu Fuß gehen. Auch der schöne Waldzoo ist fußläufig zu erreichen.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2027-01-25
Baujahr: 1958
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1111310005