3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit großem Wohn- und Essbereich.
Die Wohnfläche beträgt ca. 76qm und verfügt über einen Balkon sowie ein zusätzliches Kellerabteil.
Ebenso ist ein PKW Stellplatz im Kaufpreis enthalten.
Auch im Preis enthalten ist eine Einbauküche inkl. neuwertiger Elektrogeräte aus 2022.
Bas Badezimmer ist mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche ausgestattet.
Die üblichen Gemeinschaftsräume wie Wäscheraum, Fahrradkeller etc. sind selbstverständlich vorhanden.
Folgende Renovierungen/Erneuerungen wurde die letzten Jahre durchgeführt.
- Heizung 2022 (Brennwerttherme Fa. Weißhaupt)
- Türen inkl. Zargen 2021
- Fußböden 2022
- Elektrogeräte 2022
Einzug ohne jedliche Renovierung und Investitionen also sofort möglich!
Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut und befindet sich in einer sehr guten (zentralen und dennoch ruhigen) Wohnlage von Sulzbach-Rosenberg unterhalb des Annabergs in einer Sackgasse.
Die Eigentümergemeinschaft wird durch einen Hausmeisterdienst betreut und ist ohne Reparaturstau bestens geführt. Rasenmähen, Winterdienst & Putzdienst sind Teil des Hausgeldes.
Das Hausgeld beträgt nur 175€ monatlich da sehr hohe Rücklagen in der Eigentümergemeinschaft vorhanden sind.
Keine Maklerprovision da Privatverkauf!
Besichtigung bei ernsthaften Interesse nach Absprache jederzeit möglich.
Bezug nach Absprache.
