Haus zum Verkauf €80.000
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

**Ihre Immobilieninvestition #KAPITALANLAGE kein Eigenbezug möglich! ZINSHÄUSER /Renditeanlagen/Vollwartungsvertrag. Mit großzügiger Steuerrückzahlung durch Ihr Finanzamt.**

**Immobilie steht in den neuen Bundesländern!**

Überdurchschnittliche Mietrendite inklusive Full-Service-Garantie in Höhe von netto 10 % Jahresmiete. Mit 20 Jahre Mietgarantie.

* SEK AG ist seit über 19 Jahren ein zuverlässiger Partner für nachhaltige und umweltfreundliche Investitionen in Grund und Boden. Mit unserem umfassenden Service steigern Sie Ihr Vermögen bequem und ohne zeitlichen Aufwand – und das langfristig und sicher.
* Sie besitzen alle Rechte an Ihrer Immobilie und können sie vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen. Alles gehört zu 100 % Ihnen.
* Genießen Sie den Komfort, dass Ihre Miete regelmäßig, sicher und pünktlich auf Ihr Konto überwiesen wird.
* Durch Ausweisung inkludierten Kosten unserer Full-Service-Garantie/Vollwartungsvertrag in der Verkaufsurkunde. Können Sie eine fünfstellige Summe, Sofortabschreibung/Werbungskosten nach dem Kauf von Ihrem Finanzamt zurückerhalten. Bitte diese Angaben mit Ihrem Steuerberater/Rechtsanwalt besprechen.

Miet-Garantie: Die SEK AG zahlt Ihnen eine Pacht von 10 % pro Jahr, was 10 % des Kaufpreises entspricht.

Ein professionelles Vermietung-Management und zukünftig langjährig gesicherte Erträge aus der Energieerzeugung stabilisieren den Wert dieser Liegenschaften.

Haus-Nebenkosten: Alle anfallenden Haus-Nebenkosten trägt die SEK ebenfalls gemäß der Full-Service-Garantie. So bleibt Ihre Ist-Miete auch tatsächlich eine Ist-Miete (Netto-Rendite).

Sie haben keine Umstände mehr mit Behörden oder müssen sich nicht mehr auf ständig veränderten gesetzlichen Vorschriften einstellen. (Dämmung, Heizung usw.)

Nachfolgend sehen Sie ein Angebot der SEK-Kraftwerke und Liegenschaften AG von einer Wohnimmobilie im Einzugsgebiet ca. 30–45 Minuten eines Ballungsgebietes:

Sie erwerben ein vermietetes, gepflegtes, renoviertes Einfamilien-Wohnhaus mit schönem Garten-Grundstück. Fest vermietet für 8.000,00 €/Jahr, mit Full-Service-Garantie.

Objektbeschreibung:

Objektart: Einfamilienhaus (frei stehend)     insgesamt 5 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Bad-WC (zusammen 140 qm)     Grundstücksgröße: ca. 480 qm     Garage: 1     Baujahr: 1925     Sanierung: 2004–2019     Zustand: gepflegt     Etagenzahl: 2     Vermietet: Ja, für das 10-fache der Jahres-Nettomiete     Heizung: Gaszentralheizung mit Festbrennstoffofen bzw. Kachelofen (derzeit)

»Wenn ich Erspartes anlege, erwarte ich, dass das Verhältnis  zwischen Sicherheit und Ertrag stimmt.«

Verbraucherschutz wird bei dem Energieunternehmen, der SEK-Kraftwerke und Liegenschaften AG – Elektrizitätswerk Ahrensfelde großgeschrieben!

·        Sie habe bei allen erworbenen SEK-Renditeimmobilien eine Rückgabe-Garantie mit Erstattung des Kaufpreises, innerhalb der gesamten Pachtlaufzeit. Nähere Regelungen finden Sie in unsere Full-Service-Garantie.

·        Werden Sie Teil einer interessanten und exklusiven Investorengemeinschaft. Referenzen von langjährigen SEK-Investoren aus Deutschland, Holland, Österreich und der Schweiz sind vorhanden. Bereits über 600 Zinshäuser erfolgreich vermarktet und vermietet. Fordern Sie unverbindlich Ihr persönliches Angebot an.

SEK AG entwickelt, vermietet, kauft und verkauft Wohn-Immobilien, die als Standort für die zukünftige Produktion von erneuerbarer Energie und Wärme dienen. Ein professionelles Vermietung-Management und langjährig gesicherte Erträge aus der Energieerzeugung stabilisieren den Wert dieser Liegenschaften.

Seit nunmehr 19 Jahren vermarkten wir erfolgreich Immobilien. U. a. aus den wachstumsorientierten Immobilien-Regionen wie Nord-Bayern, Niedersachsen, Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg und Mecklenburg-Vorpommern (Ostseenähe) spezialisiert.