3-Zimmer Wohnung zu vermieten €689 76 m²
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost), Arndtstr. 40

2.069,00 €

frei ab 01.04.2024

- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Fliesenbelag in Badezimmer und Küche
- Bad mit Wanne und Dusche
- Balkon von der Küche begehbar
- elektrische Außenrollläden

Stadtplaner, Architekten, Bauherren, Eigentümer und auch viele Mieter sind sich heute einig: Modernes Wohnen in denkmalgeschützten Gebäuden ist einfach faszinierend. Diese Meinung vertritt auch die Filor und Pfeffer Immobilienmanagement GmbH. Immer wieder gelingt es, kulturhistorisch wertvolle Bausubstanz zu retten und für außergewöhnliche Wohnideen zu erschließen. Das Stadtpalais Lessingplatz ist dafür ein überragendes Beispiel. Das Quartier bietet seinen Bewohnern durch die exponierte Lage in Stadtfeld kurze Wege - auch in die City - und ein sehr attraktives Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gehobener
Gastronomie.

Das Mehrfamilienhaus setzt einen unübersehbaren Akzent an der Ecke Arndt- und Lessingstraße. Das Baudenkmal zieht dabei mit einer ungewöhnlich detailliert gestalteten Fassade förmlich alle Blicke auf sich. Die 2-, 3- und 4-Raum-Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und bieten unterschiedlichen Einrichtungsvorstellungen Platz. Vier elegante Maisonette-Wohnungen und ein großzügig gestaltetes Loft sorgen für Exklusivität. Wohnungsgrößen von 54 bis 198 m² bieten Singles, Paaren und Familien optimale Bedingungen.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 104,8 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas

Grundriss und Bilder ohne Gewähr und Haftung
Staffelmiete über 3 Jahre

Nettokaltmiete: 689,76 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2014

Arndtstr. 40
39108 Magdeburg (Stadtfeld Ost)

In Stadtfeld Ost schmückt sich Magdeburg mit glanzvollen Namen. Lessing. Kleist. Matthisson. Die Arndtstraße trägt Ihren Namen übrigens in Erinnerung an den Schriftsteller und Publizisten Ernst Moritz Arndt (1769 - 1860). Der Straßenzug entstand 1896. Damals wie heute zeichnet das Areal ein überdurchschnittlich hoher Wohnwert aus. Das Stadtpalais am Lessingplatz bietet seinen Bewohnern in exponierter Lage kurze Wege - auch in die City - und ein sehr attraktives Umfeld mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und gehobener Gastronomie.