2-Zimmer Wohnung zu vermieten €367 49 m²
39114 Magdeburg (Herrenkrug), Breitscheidstr. 33 - 43

754,00 €

frei ab 01.03.2024
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

- Fußboden mit hochwertigem Laminat- sonniger Balkon- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss- separat zugängliche Küche mit Theke zum Wohnzimmer - Personenaufzug - Mieterkeller- PKW-Stellplatz (ist verbindlich mit anzumieten)- ruhige Lage mit phantastischer Aussicht

!Ab 01.03.2024! Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt, Besichtigungen können nach Absprache mit den jetzigen Mietern stattfinden! Die praktische 2-Raumwohnung befindet sich im 3.OG in der sehr gepflegten Wohnanlage im Stadtteil Herrenkrug. Ein hochwertiger Laminatboden ist im gesamten Wohnbereich verlegt und verleiht ein angenehmes Raumgefühl.Durch den Flur gelangen Sie in das geräumige 19 m große Wohnzimmer, welches durch den Zugang zum Balkon und das große Fenster eine helle, freundliche Atmosphäre bietet. Der Blick vom großen Balkon auf die rückseitigen Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich das 11,53 m große Schlafzimmer.Die Küche ist separat zugänglich und teilweise zum Wohnzimmer mit einer Theke geöffnet. Diese stellt eine optimale Durchreiche zum Essbereich im Wohnzimmer dar oder bietet durch Nutzung von Hockern eine moderne und platzsparende Möglichkeit zum Essen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot.Ein PKW-Stellplatz, dessen Zufahrt über eine Schranke gesichert ist, ist für monatlich 25,00 mit anzumieten.

Alle Angaben im Expos beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.Bitte achten Sie auf sich und andere und tragen zu Besichtigungsterminen im Innenraum eine Maske.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Breitscheidstr. 33 - 43
39114 Magdeburg (Herrenkrug)

Die Wohnanlage an der Breitscheidstraße wird großflächig von einer gepflegten Grünfläche umgeben. Zwischen den Gebäuden befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze, welche über eine Schranke zugänglich sind. Kleinere Geschäfte sind in unmittelbarer Nachbarschaft gelegen, direkt gegenüber befindet sich der Campus der Hochschule Magdeburg-Stendal.Die Lage im von Park- und Grünanlagen geprägten Stadtteil Herrenkrug nordöstlich vom Magdeburger Zentrum bietet eine entspannende Atmosphäre. So lädt der fußläufig erreichbare Elbauenpark, welcher im Rahmen der Bundesgartenschau 1999 angelegt wurde, zum Spazieren und Sport treiben ein, ebenso wie die nahen Elbwiesen. Die Anbindung an den PNV ist optimal. Der S-Bahnhof Herrenkrug und die Straßenbahnhaltestelle Breitscheidstr./Fachhochschule der Linie 6 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit beiden Verkehrsmitteln gelangt man in wenigen Minuten in die Innenstadt. Auch mit dem PKW ist das Magdeburger Zentrum schnell zu erreichen.