3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500
27570 Häfen - Bremerhaven

# Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen diese reizvolle 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses. Hier erwartet Sie ein einladendes Heim, das sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 67 m² entfaltet diese Immobilie einen Raum für die Erfüllung Ihrer Wohnträume. Die Räume verteilen sich auf ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein vielseitiges Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, eine ausgestattete Küche und ein Badezimmer.

Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie in einen etwa 6 m² großen Flur, von dem aus alle Räumlichkeiten der Wohnung erreicht werden können. Links befindet sich das ca. 16 m² große Schlafzimmer, das ausreichend Platz für eine angenehme Rückzugsmöglichkeit bietet. Neben dem Schlafzimmer finden Sie das Kinderzimmer/Büro mit etwa 13 m², das Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können.

Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich das geräumige 16 m² große Wohnzimmer und die gut ausgestattete Küche, die mit etwa 11 m² ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien und genügend Arbeitsfläche für die Zubereitung Ihrer Lieblingsspeisen bietet. Das etwa 4 m² große Badezimmer ist gut gepflegt und funktional eingerichtet.

Zusätzlich steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, der auf etwa 2 m² für weiteren Stauraum sorgt. Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Kellerraum.

Alle Zimmer sind hell, lichtdurchflutet und modern gestaltet. Zusätzlich zum geräumigen Flur, einem Duschbad und einer Küche, bietet Ihnen die Wohnung ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein helles Schlafzimmer. Lassen Sie sich gerne von dieser modernen und zentrumsnahen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen!

# Ausstattung
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- HWR

Das Hausgeld beträgt 434,00 €.

Die Netto-Mieteinnahmen betrugen im vermieteten Zustand jährlich ca. 5.400 €.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennenzulernen.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. vom Käufer

# Lagebeschreibung
Diese Wohnung befindet sich zentral im Stadtteil Geestemünde, in unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs von Bremerhaven.

Versorgungseinrichtungen und Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Hochschule, den Bahnhof, das Stadttheater, das Alfred-Wegener-Institut und die Innenstadt.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Die A27, die regionale und überregionale Verbindungen ermöglicht, ist nur wenige Autominuten entfernt. Diese optimale Anbindung ermöglicht es Ihnen, flexibel und bequem umliegende Städte und Regionen zu erreichen.

# Sonstiges
Wir bieten Ihnen ein "Rundum-Paket" und haben nicht nur das richtige Objekt für Sie, sondern auch eine passende Finanzierung und umfassende Absicherung - genau abgestimmt auf Ihre Zukunftsplanung, Ihre familiäre, berufliche und persönliche Situation.

Sprechen Sie uns an!

*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Anbieter-Objekt-ID: GuW08232227_002